Töölön Kesäkatu: Näin valmistui Suomen hienoin asuintalo  

Kun Auratum Asunnot alkoi kunnostaa entistä Yleisradion pääkonttoria Helsingin Töölössä asumiskäyttöön, tavoite oli selkeä: luoda mahdollisimman viihtyisää asumista. Viisivuotiseen projektiin mahtui mutkia, mutta tiiviillä yhteistyöllä ja asiantuntemuksella Töölön uusin jalokivi valmistui ajallaan. 

Kesäkadun mukavuuksiin lukeutuvat loistelias kylpylä, kuntosali, kabinettitilat, yhteiskäyttöauto, verstas, postipakettiautomaatti, lounge-tyylinen aulatila, leikkipaikka ja paljon muuta.  

Kunnostustyö tehtiin Kurt Simbergin arkkitehtitoimiston vuoden 1968 arkkitehtonista visiota kunnioittaen. Työnsarkaa 23 000 neliömetrin, kahdeksan kerroksen ja 146 asunnon valmistamisessa riitti, kertoo Auratum Asuntojen Helsingin-aluejohtaja Janne Hietala

”Halusimme tehdä asiakkaillemme niin viihtyisiä koteja kuin mahdollista. Kuukausi sitten muuttaneiden asukkaiden antaman palautteen perusteella olemme onnistuneet”, Hietala iloitsee. 

Kun vanhan kunnostus kannattaa

Vanhan kohteen kunnostaminen huippumoderneiksi asunnoiksi on millintarkkaa peliä. Osassa vanhoja piirustuksia vaikkapa seinän sijainti saattoi poiketa hitusen todellisuudesta, mikä aiheutti työmaalla mutkia matkaan. 

”Kohteen runkomalli vaikuttaa ratkaisevasti siihen, mitä voidaan tehdä. Vanhassa rungossa oli joitain epätarkkuuksia, joiden vuoksi kaikki elementit eivät aluksi menneet paikalleen”, Hietala avaa. 

Osa Kesäkadun sisätiloista ja huonekaluista ovat suojeltuja. Vanhaa siis kunnostettiin ja entisöitiin, minkä lisäksi uusien hankintojen tuli kunnioittaa talon 1960-lukulaista charmia. Näkyvin muutos suojeltuun julkisivuun ovat parvekkeet, jotka nekin pyrittiin toteuttamaan mahdollisimman sulavasti. 

Vaikka uudisrakennuksessa joitain tilaratkaisuja olisi tehty eri tavalla, kunnostuskohteissa on oma personaalinen leimansa, Hietala kertoo. Kesäkadussa taian aistii etenkin viehättävissä yhteistiloissa ja sisustuksessa, joissa sisustusarkkitehti Jaakko Puron kädenjälki kerrostuu Leena Kolisen alkuperäiseen 1960-luvun designiin. 

Rakennuksen kunnostaminen on joskus purkamista mieluisampi vaihtoehto. Yleisin haaste kunnostuskohteissa on tilojen käyttötarkoitusten muuttaminen, sanoo Hietala. 

”Jos rakennus soveltuu uudistettavaksi, kunnostustyö on usein mahdollista ja järkevääkin.” 

Työpaikkana työmaa 

Suuri projekti edellyttää sulavaa tiimityötä. Kesäkadun kokonaisuutta johti ydintiimi, ja käytännön toteutuksesta vastasivat Auratum Asuntojen ammattilaiset ja kymmenet luotetut yhteistyökumppanit. Riesakseen rakennustyö sai koronapandemian, jonka myötä etätyötä lisättiin ja työ- ja taukoaikoja porrastettiin. 

”Suomen hienoimmaksi asuintaloksi” lehdistössä tituleerattu Töölön Kesäkatu kuitenkin valmistui aikataulussa. Työn saaminen päätökseen on merkkihetki, joka huipentuu avainten luovutukseen asiakkaille. 

Juhlapäivään voi koteja rakentaneille ammattilaisille sekoittua pientä kaihoakin. Hietala kollegoineen työskenteli Kesäkadun parissa yli viisi vuotta, josta suuren osan työmaalla. 

”Kun oli aika purkaa työmaatoimistot ja vuosien varrella tutuiksi tulleet työkaverit hajaantuvat, sitä tunsi tiettyä haikeuttakin. Käteen jäi kuitenkin paljon hyviä hetkiä ja selätettyjä haasteita, joita voi myöhemmin muistella”, Hietala kertoo. 

Kesäkadun läpikotaisin tunteva Hietala uskoo, että tavoitteessa rakentaa mahdollisimman viihtyisiä koteja, on onnistuttu.

”Kesäkadussa on todella paljon sellaista, mitä missään muualla ei ole.” 

Viimeiset vapaat Kesäkadun kodit löydät osoitteesta toolonkesakatu.fi 

Turun Kerttulinmäelle nousevan Primus-hankkeen rakentaminen on käynnistynyt

Auratum Asuntojen Primus-hankkeen rakentaminen puretun kauppaoppilaitoksen tilalle osoitteeseen Kellonsoittajankatu 9 on käynnistynyt. Auratum Asunnot luottaa Primuksen erinomaisen sijainnin ja Turun vetovoimaan. Hyvä laatu ja sijainti kiinnostavat asunnonostajia – yli 40 prosenttia asunnoista on jo varattu.

Kahdeksankerroksinen uudisrakennus nousee historialliselle Kerttulinmäelle, joka on yksi Turun arvostetuimpia asuinalueita. Alkusyksystä 2025 valmistuvan Primuksen sijainti on erinomainen, sillä se sijoittuu niin Turun keskustan kuin Kupittaan alueen läheisyyteen.

Keskusta-asuminen on aiemminkin ollut Turussa arvossaan, ja Kupittaa on viime vuosina noussut kaupungissa voimakkaaksi kasvukeskukseksi. Halutulla alueella on liiketilojen ja Kupittaan rautatieaseman lisäksi Turun yliopiston ja Turun ammattikorkeakoulun kampusalueet.

– Näemme, että korkean laatutason uudet asunnot arvostetulla sijainnilla kiinnostavat asunnon ostajia myös näinä hyvin poikkeuksellisina aikoina. Turun asema kasvukeskuksena antaa hankkeelle vakaan pohjan ja kiinnostaa varmasti myös asunnon ostajia, sillä kaupungin vetovoima on edelleen kasvussa. Kasvavassa ja kehittyvässä kaupungissa korkealaatuinen omistusasunto huippusijainnilla säilyttää arvonsa, ja huolella toteutetut rakentamisen ratkaisut kestävät pitkälle tulevaan, kertoo Auratum Asuntojen hallituksen puheenjohtaja Mauri Sahi.

Primus kiinnostaa ostajia

Primuksen ennakkomarkkinointi aloitettiin vuoden 2022 lokakuussa, ja se on edennyt kiitettävää vauhtia.

– Varauksia on tehty 71 asuntoon, mikä on noin 40 prosenttia Primuksen kaikista asunnoista. Olemme erittäin tyytyväisiä tämänhetkiseen varaustilanteeseen, joka on kohteen kokoon suhteutettuna todella hyvä. Ensimmäisiä asuntokauppoja päästään solmimaan tammi-helmikuussa, kertoo Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy:n suunnittelema kohde rakennetaan omalle, Turun Kauppaopetussäätiöltä ostetulle tontille. Rakentamisesta vastaa YIT Suomi Oy, jonka kanssa Auratum Asunnot Turku Oy allekirjoitti urakkasopimuksen joulukuussa 2022.

Turun seudulla Auratum Asunnoilla on rakenteilla myös keskeiselle paikalle valmistuva Naantalin Solaris, jonka arvioitu valmistumisaika on vuoden 2024 keväällä. Naantalin Solariksen asuntomyynti käynnistyi alkuvuonna 2022, ja kauppoja on tehty vuoden mittaan tasaisella tahdilla.

Auratum Asuntojen Turkuun rakennuttama As Oy Universum valmistui elokuussa 2022 aivan Turun ydinkeskustan kupeeseen. Lähes kaikki kohteen asunnot on myyty, mikä osaltaan kertoo hyvän sijainnin ja ensiluokkaisen asumisen kiinnostavan asunnonostajia.

Tutustu asuntoihin ja varaa oma – luokkansa paras koti – keskusta-asumisen huippusijainnilta!

Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com

www.primusturku.fi

Turun Kerttulinmäelle luokkansa parasta keskusta-asumista – Primus hankkeen rakentaminen käynnistyy ja asuntomyynti alkaa tammikuussa 2023

Auratum Asunnot Turku Oy on perjantaina 16.12.2022 allekirjoittanut urakkasopimuksen YIT Suomi Oy:n kanssa osoitteessa Kellonsoittajankatu 9, Turku, sijaitsevaan kohteeseen toteutettavan Primus asuinkerrostalohankkeen rakentamisesta.

Kohteessa sijainneen entisen Kauppaoppilaitoksen purkutyöt ovat valmistuneet ja hankkeella on lainvoimainen rakennuslupa. Omalle tontille rakennetaan 8-kerroksinen uudisasuintalo As Oy Primus, Turku -niminen yhtiö. Yhtiöön on tulossa kaikkiaan 167 uutta kotia ja rakennuksen alle toteutettavasta yhteensä 105 autopaikan parkkihallista pääsee tilavalla hissillä suoraa asuinkerroksiin. Täyden kympin asumismukavuuden viimeistelevällä modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 28 m2 yksiöstä 200 m2 kattohuoneistoon. Parkkihallin yhteyteen tulevan autonpesupaikan lisäksi yhtiölle toteutetaan kerhotila ja kuntosali 1.kerrokseen. Hankkeen arvioitu valmistumisajankohta on elokuu 2025.

”Lokakuussa käynnistämämme ennakkomarkkinointi on sujunut tuloksin, joita mallioppilaalta sopii odottaakin. Ensiluokkaiseen miljööseen rakennettavan Primuksen huippusijainti Turussa on osoittautunut odotetun vetovoimaiseksi ja hankkeemme ennakkovaraustilanne on hyvä. Asuntokauppoja pääsemme tekemään tammi-helmikuussa 2023.” iloitsee Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

”On hienoa käynnistää yhteistyö Auratum Asuntojen kanssa näin upealla hankkeella. Suomen suurimpana asuntorakentajana voimme hyödyntää vahvaa asuntorakentamisen osaamistamme myös tässä projektissa.” toteaa aluejohtaja Jyrki Meri YIT:stä.

”Primus -hankkeen toteuttamiseksi meillä on kumppaneina vahvojen huippuammattilaisten kokoonpano suunnittelusta rakentamiseen ja rahoitukseen. Auratum Asuntojen asettama laatutaso on toimialalla asuntorakentamisen mittapuu, mihin yltää vain tinkimättömällä ammattitaidolla, palavalla intohimolla ja aidolla asiakasymmärryksellä ja -palvelulla. Primuksen upealla ja arvostetulla sijainnilla korkean laatutason asuminen kantaa ja kestää kauas tulevaisuuteen.” kuvaa Auratum Asuntojen hallituksen puheenjohtaja Mauri Sahi hankkeen menestystekijöitä.

Tutustu asuntoihin ja varaa oma – luokkansa paras koti – keskusta-asumisen huippusijainnilta nyt!

Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com

www.primusturku.fi

Suomen hienoin asuintalo Töölön Kesäkatu on valmis

Asukkailla on talossa kylpylä, yhteiskäyttöauto, verstas, kuntosali ja tuoksuva suihku sekä historialliseen loistoonsa uudistetussa aulassa yhteinen olohuone

Suomen hienoin asuintalo Töölön Kesäkatu on valmis ja asukkaat muuttavat koteihinsa 14.12. Kesäkatu sijaitsee Helsingissä Mechelininkadun ja Merikannontien välisessä korttelissa. Arkkitehtonisesti uniikki Yleisradion entinen pääkonttori on remontoitu täydellisesti 146 asunnon ja 8 kerroksen asuintaloksi. Kohde on yksi haastavimmista Suomessa ikinä toteutetuista asuntorakennuttamishankkeista. Kiinteistön koko pinta-ala on 23 000 neliötä. Lopputulos on suomalaisittain ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta ja yhteisöllisiä elementtejä. Kesäkadulla ovat asukkaiden yhteiskäytössä kylpylä, yhteiskäyttöauto, aulassa yhteiset olohuone- ja kabinettitilat, verstas, kuntosali, autohalli, auton pesupaikka, lasten kuravaatteiden sekä koirien pesupaikat. Ulkona ovat muun muassa petankkikenttä sekä leikkialue. Asunnon ostamisesta, jo ennen ennakkomarkkinoinnin alkua oli kiinnostunut yli 800 kandidaattia. Asunnoista selkeä valtaosa on hankittu omiksi kodeiksi. Kesäkadun uudistuksen toteutti Auratum Asunnot.

Töölön kesäkatu -kohteen aulatila.

Suomalainen kerrostaloasuminen saa uuden laatuluokan, kun Helsingin Töölön täydellisesti remontoitu Kesäkatu on nyt valmis. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa 14.12. alkaen.

Kesäkatu sijaitsee Helsingissä Mechelininkadun ja Merikannontien välisessä korttelissa. Katuosoite on Merikannontie 5. Rakennuksessa on yhteensä 146 asuntoa 3 rapussa ja 8 kerroksessa. Pienin asunto on 38-neliöinen ja suurin 221-neliöinen. Ylimmän kerroksen asunnoissa on terassit, kerrosten 2–7 asunnoissa on 8-neliöiset täyslasitetut parvekkeet. Kiinteistön koko pinta-ala on 23 000 neliötä. Kesäkadun uudistuksen toteutti Auratum Asunnot.

– Alusta saakka ajatuksena oli tehdä Suomen hienoin asuinrakennus. Linja oli siis selkeä; tavoiteltiin parasta. Siksi Kesäkatu on nyt suomalaisittain ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta ja yhteisöllisiä elementtejä. Kaikessa on tavoiteltu asumisen helppoutta, Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell sanoo.

Kesäkadulla ovat asukkaiden yhteiskäytössä kylpylä, yhteiskäyttöauto, aulassa olohuone- ja kabinettitilat, verstas, kuntosali, autohalli, auton pesupaikka, lasten kuravaatteiden sekä koirien pesupaikat. Ulkona ovat muun muassa petankkikenttä sekä leikkialue. Kylpylä käsittää naisten ja miesten saunat, hetivalmiit kiukaat, höyrysaunan, elämyssuihkun, uima-altaan, kylmäaltaan sekä ulkoterassin. Elämyssuihku on moniaistillinen, sillä sen eri toiminnot tuottavat myös tuoksuja. Talossa on myös oma postipakettiautomaatti. Autohallissa on 114 autopaikkaa. Kaikki yhteistilat ovat koko ajan asukkaiden vapaassa käytössä.

Taloyhtiön yhteiskäyttöauto on täyssähköinen Volkswagen ID3. Se on jokaisen asukkaan varattavissa lyhytaikaiseen käyttöön. Varaaminen tapahtuu mobiilisovelluksella.

Yksi historian haastavimmista Suomessa

Rakennuksena Kesäkadusta tekevät poikkeuksellisen sijainti, historia sekä koko. Sijainti on lähellä pääkaupungin keskustaa, mutta lähellä myös merta viihtyisien ulkoilualueiden reunalla. Toisaalta myös lähteminen kaupunkialueen ulkopuolelle on joutuisaa, sillä pääväylille pääsee nopeasti.

– Voi melkeinpä kysyä, että mitä Kesäkadusta puuttuu. Rakennuksessa on laadukkaat materiaalit, tontti on taloyhtiön oma, rakennuksessa on monipuolisesti erilaisia asuntoja, täyslasitetut parvekkeet ovat kookkaita ja jokaisessa asunnossa on myös viilennys, Fontell luettelee.

Saneeraus tehtiin kokonaan sääsuojien alla. Ilman yllätyksiä hankkeesta ei selvitty.

– Saneerauskohteena Kesäkatu oli yksi haastavimmista koskaan Suomessa toteutetuista asuntorakennuttamishankkeista. Iän vuoksi tarvittiin vaativia vahvistustöitä. Julkisivusta iso osa on suojeltu, joten uudistaminen oli millintarkkaa työtä. Ja nykyteknologian sovittaminen varttuneeseen runkoon on tietenkin aina vaativaa, Auratum Asuntojen aluejohtaja Janne Hietala toteaa.

Kuva kauniista rappukäytävästä.

Revon työhuone on nyt olohuone

Kesäkatu valmistui Yleisradion pääkonttoriksi vuonna 1968. Talon suunnitteli muun muassa Hankenin yliopiston päärakennuksen suunnittelusta tunnettu Kurt Simbergin arkkitehtitoimisto. Ylen toiminta laajeni 1950- ja 1960-luvuilla nopeasti ja se oli joutunut jakamaan toimintojaan pienempiin tiloihin ympäri Helsinkiä. Siksi Kesäkatu rakennettiin.

– Simbergin arkkitehtitoimiston toteutus noudatti modernin arkkitehtuurin uranuurtajan Le Corbusierin niin sanottua viiden kohdan ohjelmaa. Se ilmenee esimerkiksi ilmavan ja lähes neljä metriä korkean pohjakerroksen pylväsaiheissa ja vaakasuuntaisissa nauhaikkunoissa. Ulkoseinien verhouksena käytettiin keraamisia muotolaattoja, joiden kaltaisilla päällystettiin esimerkiksi samoihin aikoihin valmistunut Helsingin Kaupunginteatteri, Hietala kertoo.

Sisustusarkkitehtina toimi Leena Kolinen, joka oli Artekilla työskennellessään suunnitellut muun muassa sisustuksia Alvar Aallon rakennuksiin. Kesäkadulle Kolinen suunnitteli esimerkiksi pääaulan sohvat ja näyttävät valaisimet. Sohvat sekä valaisimet ovat nykyään suojeltuja ja entisöity nyt uudelleen avautuvassa Kesäkadussa alkuperäiseen loistoonsa. Kesäkadun aulan kalkkikivilattiaa pitkin on kävellyt moni aikansa suurhenkilö, presidentti Urho Kekkosesta lähtien.

– Ylen entisen pääjohtajan Eino S. Revon noin 30-neliöinen työhuone sijaitsi seitsemännessä kerroksessa. Nyt siinä kohdin sijaitsee 170-neliöisen asunnon olohuone, Hietala sanoo.

Vapaana on enää seitsemän

Kun Yle siirtyi Pasilaan vuonna 1993, Kesäkadun otti käyttöönsä Vesi- ja ympäristöhallitus, josta sittemmin tuli Suomen ympäristökeskus eli SYKE. Siksi jotkut tuntevat rakennuksen SYKE-talona. Suomen ympäristökeskus muutti vuoden 2018 loppupuolella Töölöstä Viikkiin. Kesäkadun muokkaaminen asuinrakennukseksi alkoi käytännössä heti SYKEn muuton jälkeen. Ensin purkutöillä, ja vuoden 2019 syksyllä rakentamisella.

– Jo ennen markkinoinnin alkua asunnon ostamisesta oli kiinnostunut yli 800 kandidaattia. Heille tarjottiin ensiostomahdollisuutta. Ensimmäinen Kesäkatu-asunnon omistaja oli selvillä marraskuussa 2019. Koska muutostyöt ovat olleet niin mittavia, rakennusaika oli pitkä. Asukkaat ovat odottaneet kotejaan poikkeuksellisen kauan. Olemme erittäin kiitollisia heidän kärsivällisyydestään, Fontell kommentoi.

Nyt Kesäkadun 146 asunnosta on vapaana enää seitsemän.

– Asunnoista selkeä valtaosa on hankittu omiksi kodeiksi. Sijoitusasuntoja on hyvin vähän. Myös yrityksiä on omistajissa vähän, Fontell kertoo.

Auratum teki etukäteen asunnonomistajille kyselyn siitä, mitä he toivoivat Kesäkadulla olevan. Toiveista toteutettiin muun muassa kuntosali, oma postipakettiautomaatti sekä turvaovet jokaiseen asuntoon. Kesäkadun yhtiöjärjestykseen sisällytettiin myös lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. Kesäkadun asukkaat pääsevät vastaamaan Auratumin asukastyytyväisyyskyselyyn myös heidän muuttonsa jälkeen.

Perustiedot, Töölön Kesäkatu:

Valmistumisvuosi: 1968

Kiinteistön koko: 23 000 neliötä, 3 rappua, 8 kerrosta

Asunnot: Yhteensä 146 38–221-neliöistä asuntoa. 8. kerroksen asunnoissa on terassit, kerrosten 2–7 asunnoissa on 8-neliöiset täyslasitetut parvekkeet, osassa asunnoista kaksi parveketta

Autohallissa autopaikkoja: 114

Sähköauton latauspisteitä: 106

Energialuokka: B2018

Suojeltua: Aulan tilajako, porrashuoneet, julkisivun jäsentely ja Leena Kolisen suunnittelemat aulan valaisimet sekä nahkasohvat

Sisustus: Kotimaiset Saari-keittiöt, vesikiertoinen lattialämmitys, viilennys, Timberwise-parketit, abl-laatat, Miele-kodinkoneet, Oras -hanat, iLOQ-lukot, Kaso-turvaovet

Rakentaja: Skanska

Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtiryhmä A6

Sisustusarkkitehti: Puroplan Oy, Jaakko Puro

Pihasuunnittelu: Sitowise

Lisätietoja:

Auratum Asunnot
Minna Fontell, asuntopalvelujohtaja
050 387 8007, minna.fontell@auratum.com

Janne Hietala, aluejohtaja
puh. 050 571 3397, janne.hietala@auratum.com

Auratum Asunnot luo mahdollisuuksia korkealuokkaiseen asumiseen rakennuttamalla uusia ja uudistamalla vanhoja arvokiinteistöjä nykyaikaan. Hankkeemme sijaitsevat keskeisillä ja arvostetuilla paikoilla ja luovat valmistuessaan uutta standardia laatuasumiseen. Töölön Kesäkadun lisäksi Helsingissä on hankkeitamme toteutettu Lauttasaaressa, Kaartinkaupungissa, Taivallahdessa, Tähtitorninmäellä, Munkkiniemessä ja vireillä Töölössä. Turussa Auratum Asuntojen hankkeita on Kupittaan alueella sekä ydinkeskustassa, rakenteilla Naantalin keskustassa ja vireillä Turun keskustassa Kerttulinmäellä. www.auratumasunnot.fi

Laatukoteja Kerttulinmäkeen – Turun As Oy Primuksen ennakkomarkkinointi on alkanut

As Oy Primus rakennetaan Turun Kerttulinmäkeen, keskustan ja Kupittaan väliselle historialliselle alueelle. Mäelle nousee 167 laatukotia aina 28 m² yksiöstä 200 m² huoneistoon. Primuksen ennakkomarkkinointi on nyt käynnistynyt.

Entisen kauppaoppilaitoksen paikalle vuonna 2025 valmistuva Primus edustaa nimensä mukaisesti luokkansa parasta keskusta-asumista. Asuntoihin kuuluu mm. viimeistellyt parvekkeet, huoneistokohtainen viilennys, lattialämmitys ja iLOQ-lukitusjärjestelmä. Materiaaleista, kodinkoneista ja hiotuista yksityiskohdista vastaavat tarkkaan valikoidut kumppanit.

Taloyhtiön mukavuuksiin lukeutuvat muun muassa taloyhtiön kuntosali, Postin pakettiautomaatti, esteettömät tilat ja vehreä sisäpiha. Parkkihalliin pääsee tilavalla hissillä.

“On hienoa tarjota asiakkaillemme koteja näin upealla ja arvostetulla sijainnilla. Kävelymatka Kerttulinmäeltä keskustaan kulkee kivasti Tuomiokirkon ohi. Myös Kupittaanpuiston palvelut, työpaikka-alue sekä korkeakoulut ovat kävelyetäisyydellä”, sanoo Auratumin asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

Auratum Asuntojen palvelulupauksen mukaisesti koteja räätälöidään yksilöllisten toiveiden mukaan. Asukkaat saavat myös valita asuntonsa tyylin kolmesta uniikista sisustuskonseptista, jotka on luonut sisustusarkkitehti Päivi Himanen.

Primuksen suunnittelusta järjestettiin arkkitehtikilpailu, jonka voitti Haroma & Partners Oy arkkitehtien (SAFA) Renni Haroman ja Sebastian Rönnbladin ehdotuksella. Heidän suunnitelmassaan ajaton ja moderni kohtaavat tavalla, joka istuu täydellisesti Kerttulinmäen historialliseen sijaintiin.

“Kaavakehitystyön ja suunnittelun valmistuessa saatiin lopputulos, jossa on huomioitu aikaisempien kohteidemme hyväksi havaitut ratkaisut mm. turvallisuuden ja asumisen helppouden osalta. Alue rakennetaan kerralla valmiiksi, mikä osaltaan tukee myös asumisviihtyvyyttä muuton jälkeen”, toteaa Auratumin aluepäällikkö Eero Itälä.

Tervetuloa Primukseen nauttimaan luokkansa parhaasta keskusta-asumisesta!

Lisätietoja Turun asuntomyynnistä: asunnotturku@auratum.com

www.primusturku.fi

Turun Universumin piazzahenkinen sisäpiha toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi

Asunto Oy Universum on valmistunut Turun ydinkeskustaan. Asunnot on varusteltu viihtymistä varten ja asukkaat saivat avaimet uusiin koteihinsa elokuussa 2022.

Universumiin valmistui 56 kaupunkikotia, joissa on mm. huoneistokohtainen viilennys, Mielen integroidut kodinkoneet, Aran Cucine -keittiöt, Timberwise-parketit, himmennettävä valaistus ja vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiön varusteluun lukeutuvat saunatilat, talopesula, pakettiautomaatti sekä pesupaikat autoille, polkupyörille ja lemmikeille.  Universumin ainutlaatuinen piazzahenkinen sisäpiha sykkii elämää ja huokuu Etelä-Euroopan tunnelmaa.

Universum jatkaa asiakkaidemme arvostamaa Auratum Asunnot -laatukotien perinnettä. Keskeinen sijainti Yliopistonkadun ja Nahkurinkadun väliin rajoittuvalla tontilla herätti paljon kiinnostusta jo ennakkoon, ja myynti käynnistyi vauhdikkaasti lokakuussa 2020. Kohteen valmistuessa elokuussa 2022 vapaana on enää 8 Auratum Asunnot -kaupunkikotia. Universum on rakennettu omalle tontille ja sijaitsee osoitteessa Nahkurinkatu 6.

Toivotamme asukkaat, joiden tyytyväisyys on meille ensiarvoista, tervetulleiksi uuteen kotiin. Kiitos luottamuksesta ja kukkuroittain onnellisia asumisvuosia!

Lisätietoa myynnissä olevista asunnoista: asunnotturku@auratum.com

www.universumturku.fi

Taloustutkimus: Turun Asunto Oy Skandiumin asukkaat 96-prosenttisesti tyytyväisiä

Tutkimuksen mukaan Skandiumiin syksyllä 2021 muuttaneiden asukkaiden kokemukset olivat pääosin erittäin hyviä, mutta myös hyviä kehitysehdotuksia tuli esille.

Auratum Asunnot seuraa jatkuvasti asiakastyytyväisyyttään, paitsi olemalla asukkaiden tavoitettavissa, myös aina kohteen valmistuttua riippumattomilla tutkimuksilla. Taloustutkimus haastatteli Skandiumin tutkimusta varten 47 asunnon ostajaa.

Skandiumin asukkaat pitivät tärkeimpänä valintaperusteena kohteen sijaintia Turun ydinkeskustassa. Asuntoihin, materiaaleihin ja materiaalivaihtoehtojen esittelyyn oltiin erityisen tyytyväisiä. Myös kaupanteon sujuvuus ja yhteydenpito rakennusvaiheen aikana keräsivät asiakkailtamme kiitosta.

Kaikkiaan tyytyväisiä tai erittäin tyytyväisiä asunnon hankintaan oli 96 % asukkaista.

“Saimme jälleen arvokasta palautetta työstämme ja hienolta tuntuvan kiitoksen asiakkailtamme. Olemme kiitollisia kaikesta saamastamme palautteesta” sanoo Auratum Asuntojen Turun aluepäällikkö Eero Itälä.

Poimintoja asiakaspalautteista

”Palvelu toimi kuin hotellissa – auttavia ihmisiä sai aina kiinni.”

”Muutto tuntui viimeistellyltä, kun puhtaat pyyhkeet ja saippua odottivat kylpyhuoneessa.”

”Asiat viimeisteltiin ja hoidettiin kokonaisvaltaisesti. Auratumin laatu on tunnettu tosiasia.”

”Pidän designista, arkkitehtuurista ja rakentamisen laadusta. Asunnon hankinta sujui etänäkin hyvin.”

Palaute auttaa hiomaan palvelua

Auratum Asuntojen missio on olla Suomen arvostetuin ja halutuin asuntojen rakennuttaja. Siksi keräämme jatkuvasti tietoa paitsi onnistumisista, myös kehityskohdista. Skandiumin asukkaista osa toivoi asunnon käytön ohjeistamiseen ja muutostöistä tiedottamiseen lisää jouhevuutta.

“Myös rakentamisvaiheen aikaisessa tiedottamisessa pystymme olemaan entistä selkeämpiä. Lupaamme tarttua asiakkaidemme antamiin kehitysehdotuksiin”, sanoo asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.

Toivomme mukavia asumisvuosia Turun Skandiumin asukkaille!

Lisätietoa:

Minna Fontell, asuntopalvelujohtaja, Auratum Asunnot, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com

Eero Itälä, aluepäällikkö, Auratum Asunnot Turku, puh. 040 418 451, eero.itala@auratum.com

Veritaksen ja Auratum Asuntojen arkkitehtuurikutsukilpailu ratkesi – voittajan suunnitelma toteutetaan Töölön sairaala-alueelle

Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas ja Auratum Asunnot Helsinki Oy järjestivät arkkitehtuurikutsukilpailun yhteistyössä Helsingin kaupungin ja Suomen Arkkitehtiliitto SAFA:n kanssa. Kilpailun tarkoituksena oli valita arkkitehtisuunnittelija Taka-Töölön Topeliuksenkatu 5 sijaitsevaan kortteliin. Voittajaksi valittiin Huttunen & Lipasti Arkkitehtien kilpailutyö ”Palazzo”.

Kilpailu käynnistyi keväällä siihen kutsuttujen viiden arkkitehtitoimiston kesken. Kaikki kilpailuun osallistuneet toimittivat kilpailutyöt määräaikaan mennessä. Suhteellisen rajatusta tehtävänannosta huolimatta kilpailu tuotti viisi toisistaan poikkeavaa ratkaisua. Erityisesti kilpailijoiden tulkinnat suunnittelualueesta, sen tunnelmasta ja ominaispiirteistä, vaihtelivat suuresti.

– Kaupunkirakenteellisesti ’Palazzo’ poikkesi edukseen muista ehdotuksista. Tekijät esittivät avauksen kortteliin Punaisen Ristin kujan puolelle. Tätä kaupunkirakenteellista elettä pidettiin erittäin onnistuneena. Se lisää korttelipihan valoisuutta, tuottaa kaupunkitilallista monipuolisuutta ja avaa useita uusia pitkiä näkymäakseleita. Ehdotuksessa on vahva arkkitehtoninen kokonaisote, joka kertoo tekijöidensä korkeasta tavoitetasosta ja siten ehdotus vastasi hyvin myös kilpailun järjestäjien asettamiin laadullisiin tavoitteisiin, kommentoi voittajatyötä arviointiryhmän jäsen kilpailijoiden nimeämä tuomari Vesa Oiva, Arkkitehti SAFA.

Uudisasuntoja Töölöön keskelle valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä

Arkkitehtikilpailun taustalla on Veritaksen ja Auratum Asuntojen solmima yhteistyösopimus koskien HUSilta vapautuvan kiinteistön uudelleen käyttöä. Alue siirtyi Veritaksen omistukseen, kun HUS myi nykyiset kiinteistöt uuden asuinrakentamisen kaavan tultua lainvoimaiseksi. Veritaksen omistuksessa oleva entinen Punaisen Ristin sairaala ei ole osallisena tässä arkkitehtikilpailussa, joskin sen asema merkittävänä suojelukohteena tuli ottaa huomioon kilpailutöissä.

–Alueen kehittämistyö kiihtyy sitä mukaa kun alkuvuosi 2023 lähestyy, jolloin HUS vapauttaa tilat ja lopullisesti jättää kiinteistön. Kilpailun kohteena ollut pohjoisosa on uudisrakennuskaavan ansiosta selkeä ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Arvostamme, että kilpailuun osallistuneet toimistot ovat huolella paneutuneet tehtävään mikä johti tiukkaan kilpailuun, sanoo Veritaksen kiinteistöjohtaja Peter Karlsson. Kiitokset tästä ja onnittelut Huttunen & Lipasti arkkitehdeille tiukan kilpailun voitosta. Kiitän arviointiryhmää ja erityisesti kilpailijoiden nimeämää arkkitehtituomaria Vesa Oivaa asiantuntevasta analyyseistä ja erinomaisesta yhteistyöstä.

– Etsimme aktiivisesti Helsingin arvoalueilla sijaitsevia asuntorakentamisen mahdollistavia tontteja sekä kiinteistökehityskohteita. Kohteen sijainti on meille Auratum Asunnoille erityisen tärkeä, sillä haluamme toteuttaa korkealaatuista asumista. Yhteistyö Veritaksen ja Helsingin kaupungin kanssa on sujunut hankkeessa erinomaisesti, sanoo Petri Reunanen. Odotamme innolla, että pääsemme toteuttamaan uudisasuntoja näin hienolle ja merkittävälle paikalle.

Lisätietoja:

kiinteistöjohtaja Peter Karlsson, Eläkevakuutusyhtiö Veritas, puh. 050 561 9545, peter.karlsson@veritas.fi

asuntopalvelujohtaja MInna Fontell, Auratum Asunnot Oy, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com

Eläkevakuutusyhtiö Veritas
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
PL 133
20101 Turku

Veritas on yrittäjien eläkevakuuttaja, ihmisläheisellä otteella. Veritas tukee asiakkaitaan uran eri vaiheissa ja huolehtii yli 110 000 henkilön työeläketurvasta. Sijoitamme tulevia eläkkeitä varten kerätyt varat tuottavasti, turvaavasti ja vastuullisesti. www.veritas.fi

Kupittaan Momentum toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi

Turussa Kupittaalla sijaiseva Kupittaan Momentum on valmistunut. Kaksi asuinkerrostaloa käsittävä kokonaisuus sisältää kaikkiaan 182 asuntoa, liiketilaa sekä kahden kerroksen autopaikoitushallin. Kupittaanpuiston taloista vuonna 2012 alkanut rakennushankkeiden kokonaisuus on muuttanut entisenä teollisuusalueena tunnetun kulmauksen Kupittaasta moderniin asuinkäyttöön.

Kupittaa on jo pitkään ollut vetovoimainen alue, joka on muuttunut viime vuosina paljon uusien asuintalojen ja toimistojen myötä. Auratum on rakennuttanut Kupittaanpuiston asuinkortteliin viisi kerrostaloa, ja alueen asuntokantaa täydentää nyt valmistunut Kupittaan Momentum.

Kiinnostus Momentumin asuntoja kohtaan oli alusta alkaen suurta ja valtaosa asunnoista myytiin heti hankkeen alkuvaiheessa. Hyvä sijainti, toimivat liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet puhuttelevat edelleen. Kupittaan Momentum on ollut pitkä ja vaativa hanke rakentajille. Vanhan teollisuuskiinteistön purkamisella vuonna 2017 alkanut rakennustyö valmistui nyt suunnitelmien mukaan aikataulussa huhtikuussa 2020.

Töölön Kesäkatu – modernia asumista ikonisessa Töölössä

Kesäkatu 2 oli jo aikanaan ainutlaatuinen, arkkitehtoninen taidonnäyte. Nyt siitä rakentuu ylellinen asuintalo, jossa  alkuperäiseen tunnelmaan yhdistyvät modernit asumisen toiveet. Asuntojen myynti on alkanut, lisätietoja www.toolonkesakatu.fi

Kerrostaloasumisen uusi laatuluokka on koettavissa Helsingin Töölössä, kun Yleisradion vanha toimitalo kunnostetaan asuinkäyttöön. Töölön Kesäkatu tarjoaa korkeatasoista kaupunkiasumista upealla paikalla Sibeliusmuseon ja Soutustadionin tuntumassa. Rakennuksen alkauperäisen arkkitehtuurin upeista ratkaisuista pääsevät nauttimaan myös tulevat Kesäkadun asukkaat. Talon säilytettäviin osiin kuuluu mm. tyylikäs, hotellimainen sisäänkäyntiaula puusisäkattoineen ja alkuperäisine valaisimineen.

Tähtitornin Flygel – tennishallista syntyi upea asuinkohde

Tähtitorninmäellä Helsingissä sijaitseva, viime vuosisadan alun tennishalli on kokenut merkittävän muodonmuutoksen ja valmistunut vihdoin asunnoiksi. Tämä ainutlaatuinen kohde on vaatinut pitkää suunnittelua ja tinkimätöntä rakentamista, mutta lopputulos palkitsee. Talossa sijaitsevat yhdeksän arvohuoneistoa ovat kaikki uniikkeja. Me Auratumissa uskomme, että laatu asuu yksityiskohdissa – ja niitä on paljon.

Munkkiniemen Kone valmiina – tervetuloa uudet asukkaat

Munkkiniemessä sijaitsevan, Koneen entisenä toimistorakennuksena tunnetun rakennuksen mittava muutos asuinkäyttöön on valmistunut. Alunperin arkkitehti Keijo Petäjän vuonna 1973 suunnittelemaan toimistorakennukseen ja siihen liittyvään uudisrakennukseen  valmistui 94 korkealuokkaista asuntoa, joihin asukkaat muuttavat kesäkuun alusta alkaen.

Munkkiniemen Kone- kokonaisuus toteutettiin vuonna 2012 järjestetyn suunnittelukilpailun voittajatyön pohjalta. Yhteistyössä Helsingin kaupungin suunnitteluviraston kanssa toteutettuun kilpailuun tuli aikanaan 30 ehdotusta, paikka kiinnosti sekä suunnittelijoita että tulevia asukkaita.

Munkkiniemen Kone herätti heti runsaasti kiinnostusta, ja ensimmäiset asunnoista kiinnostuneet ilmoittautuivat odottamaan lisätietoja. Erityisesti sijainti, upeat näkymät ja talon ensiluokkainen varustelu modernilla talotekniikalla viilennyksineen on kiinnostanut.

Rakennushankkeena Munkkiniemen Kone on ollut monipuolinen. Vanhan rakennuksen perusteellisen korjauksen ja muokkauksen lisäksi taloa on korotettu kahdella kerroksella, ja kokonaisuuteen on lisätty uudisrakennus, rivitalomainen Town House.

Talon alkuperäinen ilme on palautettu modernilla tavalla. Julkisivun materiaali on vaihdettu valkobetoniksi, ja siihen on liitetty alumiinirunkoinen lasiseinäjärjestelmä, joka mahdollistaa seinien avaamisen jopa koko matkalta. Suuret lasipinnat ja liukuovet tuovat puiston tunnelman sisälle.

Munkkiniemen Koneen kaksi rakennusta pitävät sisällään 94 asuntoa varastoineen, yhteiset kuntoilu- ja kerhotilat sekä pihan alle rakennetun autohallin. Talossa on myös erillinen tila SmartPost- pakettipalvelulle.

Asunto Oy Skandiumin myynti on käynnistynyt vauhdilla, yli puolet asunnoista on jo myyty

Haluaisitko asua Turun uudistuvassa keskustassa? Tässä ainutlaatuinen tilaisuus.

Asunto Oy Skandium on Turun sydämeen rakentuva kahden korkealuokkaisen asuinkerrostalon kokonaisuus. Laatua ja yksilöllisyyttä yhdistelevä Skandium tarjoaa kodin, jossa on pohjoismaalaista harmoniaa ja tyylikyyttä sekä korkealuokkainen varustelu. Selkeälinjaisten talojen keskelle sijoittuu oma rauhallinen piha-alue ja talojen asukkaille tarkoitettu oma kuntoilu- ja saunatila.

Rakentaminen on alkanut, urakoitsijana hankkeessa toimii Peab Oy. Talojen arvioidaan valmistuvan syksyllä 2021.

Lisätietoja www.skandium.fi

Taloustutkimus tutki: laatu, osaaminen ja palvelu Auratum Asuntojen vahvuuksia

Auratum Asunnot selvittää kohdekohtaisesti jokaisen valmistuneen asuntokohteen asiakastyytyväisyyttä.

Taloustutkimuksen toteuttaman tutkimuksen tavoitteena on antaa konkreettista tietoa asiakkaiden kokemuksista asuntokaupan, luovutuksen ja jälkihoidon suhteen. Samalla saadaan konkreettisia vinkkejä palvelun ja asunnon kehittämisen osalta. Tutkimus on toteutetaan puhelinhaastatteluna, ja korkea vastausprosentti kertoo, että Auratum Asuntojen asiakkaat ovat hyvin sitoutuneita antamaan palautetta.

Vuosien mittaan tehtyjen tutkimusten tulokset ovat samansuuntaisia ja erottuvat Taloustutkimuksen tutkimuskannassa omana kärkenään. Tutkimuksen päämittareiden, kokonaistyytyväisyyden ja suositteluindeksin tavoitetasoa on merkittävästi nostettu Auratumin Asuntojen osalta, siitä huolimatta tavoite ylitetään. Esimerkiksi kun mitataan kokonaistyytyväisyyttä asunnon hankintaan, kaikki Auratumin rakennuttamat kohteet sijoittuvat tuloksissa asteikon korkeimmalle tasolle. Sama koskee kysymystä koskien suositteluhalukkuutta ystävilleen. Muina vuosi vuodelta vahvoina tekijöinä nousevat asunto kokonaisuutena, laatu ja yksityiskohdat sekä palvelu ja yhteydenpito rakentamisen aikana.

Tuoreimpana tutkimuksena on valmistunut Töölön Pasuunan asiakastyytyväisyystutkimus. Tulokset ovat edelleen samalla korkealla tasolla. Tuloksissa on paljon avoimia vastauksia, joissa korostuvat laatu, luottamus, oikea palveluasenne, kuuntelemisen taito sekä yhteydenpito rakentamisen aikana. Töölön Pasuuna on erityinen asuntokokonaisuus, ja on mukava huomata, että sinne muuttaneiden asukkaiden arvostuksissa sijainnin rinnalle nousee myös rakennuksen historia ja alueen ainutlaatuisuus.

Tutkimustulosten kehittämiskohteita kuunnellaan erityisen tarkalla korvalla. Kehittämistoiveet on viety käytäntöön, ja tulokset näkyvät jo seuraavassa tutkimuksessa korkeampana arvosanana.

Auratum Asunnot kiittää asiakkaitaan arvokkaasta palautteesta. Asiakkaan mielipide on meille tärkeä, myös kaupan jälkeen.

As Oy Momentumin rakentaminen alkanut

Asunto Oy Momentumin rakentaminen Turussa on alkanut.
Kupittaanpuiston tuntumaan, Kaivokadun ja Itäisen Pitkäkadun kulmaan keväällä 2020 valmistuvaan taloon tulee 182 omistusasuntoa ja kolme liiketilaa.

Asunto Oy Momentum on viimeinen mahdollisuus hankkia asunto halutulta Kupittaan alueelta. Hyvät liikenneyhteydet, yliopistocampuksen ja sairaala-alueen läheisyys, sekä puiston tarjoamat liikuntamahdollisuudet tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön asumiseen.
Momentumin asunnot ovat yksityiskohtia myöten hiottuja kokonaisuuksia.

www.kupittaanmomentum.fi