Tekijä: Erkki
Aurinkoisessa Naantalissa vietettiin Asunto Oy Solariksen harjannostajaisia iloisissa tunnelmissa
Solariksessa juhlittiin perjantaina 15.9.2023 yli sadan hengen voimin, kun Asunto Oy Solariksessa vietettiin harjannostajaisia. Mukana oli rakentajien lisäksi myös yhteistyökumppaneita ja osakkeen ostajia.
Asunto Oy Solaris, Naantali -nimiseen yhtiön rakennustyöt ovat edenneet aikataulussa ja arvioitu valmistumisajankohta on keväällä 2024. Yhtiöön on tulossa kaikkiaan 77 uutta kotia ja rakennuksen alle rakennettavasta 72 autopaikan maanalaisesta pysäköintikerroksesta pääsee mukavasti hissillä suoraa asuinkerroksiin. Modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 26,5 m2 yksiöstä 118,5 m2 kattohuoneistoon. Lisäksi katutasoon tulee kaksi liikehuoneistoa: 137,5 m2 ja 267,5 m2.
”On ollut ilo huomata, että merellisessä Naantalissa on vetovoimaa ja haastavasta asuntomarkkinasta huolimatta Solariksen asuntoja on myyty mukavasti. Harjannostajaisiin osallistui yli viisikymmentä Solariksen osakkeen ostajaa.” kertoo Auratum Kiinteistöjen toimitusjohtaja Arto Puolimatka.
”Olemme tehneet Skanskan kanssa hyvää ja onnistunutta yhteistyötä jo useammassa asuntorakentamisen hankkeessa. Harjakaisissa kiitimme rakentajia hienosta panoksesta.” toteaa Auratumin Turun Asuntorakennuttamisen johtaja Eero Itälä.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma paikkasi auringosta nyt!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
Taloustutkimus: Universumin asukkaat 94-prosenttisesti hyvin tyytyväisiä
94 prosenttia Turun keskustan Universumiin syksyllä 2022 muuttaneista oli hyvin tai täysin tyytyväisiä kokemukseensa. Eniten kiitosta keräsivät asiakaspalvelu, kaupanteon ja avaintenluovutuksen sujuvuus sekä kotien laatu, materiaalit ja pohjaratkaisut.
Auratum Asunnot teettää puolueettoman tutkimuksen jokaisen valmistuneen kohteen asukastyytyväisyydestä. Taloustutkimuksen Universum-haastatteluun vastasi 36 As Oy Universumin asukasta.
Asukkaat kehuivat muun muassa kuuntelevaa ja henkilökohtaista asiakaspalvelua, työn täsmällisyyttä sekä rakentamisen ja talotekniikan laatua. Myös Auratum Service -palvelu ja Universumin yleiset tilat keräsivät kiitosta.
“Auratum Asunnot on rakennuttanut vuosien saatossa useita laadukkaita asuntoyhtiöitä keskeisille sijainneille Turkuun. Parhaat ratkaisut jokaiseen yhtiöön löytyvät vain, jos kuuntelemme herkällä korvalla asiakkaitamme. Kiitos Universumin asiakkaille luottamuksesta meihin”, sanoo Auratum Asuntojen Turun-aluepäällikkö Eero Itälä.
Palautteella rakennetaan entistä eheämpi asiakaskokemus
Universumin asukkaat nostivat palautteessa esiin myös kehityskohteita: osa virheiden korjauksesta sujui turhan verkkaisesti, ja asukaskansiossa on selkeyttämisen varaa.
“Ruusut ja risut auttavat meitä pitämään jatkossakin asiakastyytyväisyyden huipputasolla ja tunnistamaan kehityskohtia. Seuraavassa kohteessamme pyrimme erityisesti parantamaan asunnon käytön ohjeistusta”, lupaa asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Poimintoja Universumin asiakaspalautteesta
“Auratum Asunnot on materiaalien, talotekniikan ja rakentamisen laadun puolesta täysin ylivertainen.”
“Kun valmistetaan tällainen kohde, niin palvelutaso, ammattitaito, laatu seuraavat kaikessa tekemisessä.”
“Talovastaava oli aivan loistava. Hän vastasi aina puhelimeen, kun tarvitsin apua.”
”Asuntoon tutustuminen järjestettiin sujuvasti, vaikka oli loma-aika. […] Kyseisen asunnon sijainti on erinomainen.”
“Lattialämmityksen ja ovipuhelimen käyttöohjeet olisivat voineet olla selkeämmät.”
Toivotamme aurinkoisia asumisvuosia kaikille Universumin asukkaille!
Lisätietoa:
Minna Fontell, asuntopalvelujohtaja, Auratum Asunnot, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Eero Itälä, aluepäällikkö, Auratum Asunnot Turku, puh. 040 418 451, eero.itala@auratum.com
Töölön Kesäkatu: Näin valmistui Suomen hienoin asuintalo
Kun Auratum Asunnot alkoi kunnostaa entistä Yleisradion pääkonttoria Helsingin Töölössä asumiskäyttöön, tavoite oli selkeä: luoda mahdollisimman viihtyisää asumista. Viisivuotiseen projektiin mahtui mutkia, mutta tiiviillä yhteistyöllä ja asiantuntemuksella Töölön uusin jalokivi valmistui ajallaan.
Kesäkadun mukavuuksiin lukeutuvat loistelias kylpylä, kuntosali, kabinettitilat, yhteiskäyttöauto, verstas, postipakettiautomaatti, lounge-tyylinen aulatila, leikkipaikka ja paljon muuta.
Kunnostustyö tehtiin Kurt Simbergin arkkitehtitoimiston vuoden 1968 arkkitehtonista visiota kunnioittaen. Työnsarkaa 23 000 neliömetrin, kahdeksan kerroksen ja 146 asunnon valmistamisessa riitti, kertoo Auratum Asuntojen Helsingin-aluejohtaja Janne Hietala.
”Halusimme tehdä asiakkaillemme niin viihtyisiä koteja kuin mahdollista. Kuukausi sitten muuttaneiden asukkaiden antaman palautteen perusteella olemme onnistuneet”, Hietala iloitsee.
Kun vanhan kunnostus kannattaa
Vanhan kohteen kunnostaminen huippumoderneiksi asunnoiksi on millintarkkaa peliä. Osassa vanhoja piirustuksia vaikkapa seinän sijainti saattoi poiketa hitusen todellisuudesta, mikä aiheutti työmaalla mutkia matkaan.
”Kohteen runkomalli vaikuttaa ratkaisevasti siihen, mitä voidaan tehdä. Vanhassa rungossa oli joitain epätarkkuuksia, joiden vuoksi kaikki elementit eivät aluksi menneet paikalleen”, Hietala avaa.
Osa Kesäkadun sisätiloista ja huonekaluista ovat suojeltuja. Vanhaa siis kunnostettiin ja entisöitiin, minkä lisäksi uusien hankintojen tuli kunnioittaa talon 1960-lukulaista charmia. Näkyvin muutos suojeltuun julkisivuun ovat parvekkeet, jotka nekin pyrittiin toteuttamaan mahdollisimman sulavasti.
Vaikka uudisrakennuksessa joitain tilaratkaisuja olisi tehty eri tavalla, kunnostuskohteissa on oma personaalinen leimansa, Hietala kertoo. Kesäkadussa taian aistii etenkin viehättävissä yhteistiloissa ja sisustuksessa, joissa sisustusarkkitehti Jaakko Puron kädenjälki kerrostuu Leena Kolisen alkuperäiseen 1960-luvun designiin.
Rakennuksen kunnostaminen on joskus purkamista mieluisampi vaihtoehto. Yleisin haaste kunnostuskohteissa on tilojen käyttötarkoitusten muuttaminen, sanoo Hietala.
”Jos rakennus soveltuu uudistettavaksi, kunnostustyö on usein mahdollista ja järkevääkin.”
Työpaikkana työmaa
Suuri projekti edellyttää sulavaa tiimityötä. Kesäkadun kokonaisuutta johti ydintiimi, ja käytännön toteutuksesta vastasivat Auratum Asuntojen ammattilaiset ja kymmenet luotetut yhteistyökumppanit. Riesakseen rakennustyö sai koronapandemian, jonka myötä etätyötä lisättiin ja työ- ja taukoaikoja porrastettiin.
”Suomen hienoimmaksi asuintaloksi” lehdistössä tituleerattu Töölön Kesäkatu kuitenkin valmistui aikataulussa. Työn saaminen päätökseen on merkkihetki, joka huipentuu avainten luovutukseen asiakkaille.
Juhlapäivään voi koteja rakentaneille ammattilaisille sekoittua pientä kaihoakin. Hietala kollegoineen työskenteli Kesäkadun parissa yli viisi vuotta, josta suuren osan työmaalla.
”Kun oli aika purkaa työmaatoimistot ja vuosien varrella tutuiksi tulleet työkaverit hajaantuvat, sitä tunsi tiettyä haikeuttakin. Käteen jäi kuitenkin paljon hyviä hetkiä ja selätettyjä haasteita, joita voi myöhemmin muistella”, Hietala kertoo.
Kesäkadun läpikotaisin tunteva Hietala uskoo, että tavoitteessa rakentaa mahdollisimman viihtyisiä koteja, on onnistuttu.
”Kesäkadussa on todella paljon sellaista, mitä missään muualla ei ole.”
Viimeiset vapaat Kesäkadun kodit löydät osoitteesta toolonkesakatu.fi
Turun Kerttulinmäelle nousevan Primus-hankkeen rakentaminen on käynnistynyt
Auratum Asuntojen Primus-hankkeen rakentaminen puretun kauppaoppilaitoksen tilalle osoitteeseen Kellonsoittajankatu 9 on käynnistynyt. Auratum Asunnot luottaa Primuksen erinomaisen sijainnin ja Turun vetovoimaan. Hyvä laatu ja sijainti kiinnostavat asunnonostajia – yli 40 prosenttia asunnoista on jo varattu.
Kahdeksankerroksinen uudisrakennus nousee historialliselle Kerttulinmäelle, joka on yksi Turun arvostetuimpia asuinalueita. Alkusyksystä 2025 valmistuvan Primuksen sijainti on erinomainen, sillä se sijoittuu niin Turun keskustan kuin Kupittaan alueen läheisyyteen.
Keskusta-asuminen on aiemminkin ollut Turussa arvossaan, ja Kupittaa on viime vuosina noussut kaupungissa voimakkaaksi kasvukeskukseksi. Halutulla alueella on liiketilojen ja Kupittaan rautatieaseman lisäksi Turun yliopiston ja Turun ammattikorkeakoulun kampusalueet.
– Näemme, että korkean laatutason uudet asunnot arvostetulla sijainnilla kiinnostavat asunnon ostajia myös näinä hyvin poikkeuksellisina aikoina. Turun asema kasvukeskuksena antaa hankkeelle vakaan pohjan ja kiinnostaa varmasti myös asunnon ostajia, sillä kaupungin vetovoima on edelleen kasvussa. Kasvavassa ja kehittyvässä kaupungissa korkealaatuinen omistusasunto huippusijainnilla säilyttää arvonsa, ja huolella toteutetut rakentamisen ratkaisut kestävät pitkälle tulevaan, kertoo Auratum Asuntojen hallituksen puheenjohtaja Mauri Sahi.
Primus kiinnostaa ostajia
Primuksen ennakkomarkkinointi aloitettiin vuoden 2022 lokakuussa, ja se on edennyt kiitettävää vauhtia.
– Varauksia on tehty 71 asuntoon, mikä on noin 40 prosenttia Primuksen kaikista asunnoista. Olemme erittäin tyytyväisiä tämänhetkiseen varaustilanteeseen, joka on kohteen kokoon suhteutettuna todella hyvä. Ensimmäisiä asuntokauppoja päästään solmimaan tammi-helmikuussa, kertoo Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy:n suunnittelema kohde rakennetaan omalle, Turun Kauppaopetussäätiöltä ostetulle tontille. Rakentamisesta vastaa YIT Suomi Oy, jonka kanssa Auratum Asunnot Turku Oy allekirjoitti urakkasopimuksen joulukuussa 2022.
Turun seudulla Auratum Asunnoilla on rakenteilla myös keskeiselle paikalle valmistuva Naantalin Solaris, jonka arvioitu valmistumisaika on vuoden 2024 keväällä. Naantalin Solariksen asuntomyynti käynnistyi alkuvuonna 2022, ja kauppoja on tehty vuoden mittaan tasaisella tahdilla.
Auratum Asuntojen Turkuun rakennuttama As Oy Universum valmistui elokuussa 2022 aivan Turun ydinkeskustan kupeeseen. Lähes kaikki kohteen asunnot on myyty, mikä osaltaan kertoo hyvän sijainnin ja ensiluokkaisen asumisen kiinnostavan asunnonostajia.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma – luokkansa paras koti – keskusta-asumisen huippusijainnilta!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
Turun Kerttulinmäelle luokkansa parasta keskusta-asumista – Primus hankkeen rakentaminen käynnistyy ja asuntomyynti alkaa tammikuussa 2023
Auratum Asunnot Turku Oy on perjantaina 16.12.2022 allekirjoittanut urakkasopimuksen YIT Suomi Oy:n kanssa osoitteessa Kellonsoittajankatu 9, Turku, sijaitsevaan kohteeseen toteutettavan Primus asuinkerrostalohankkeen rakentamisesta.
Kohteessa sijainneen entisen Kauppaoppilaitoksen purkutyöt ovat valmistuneet ja hankkeella on lainvoimainen rakennuslupa. Omalle tontille rakennetaan 8-kerroksinen uudisasuintalo As Oy Primus, Turku -niminen yhtiö. Yhtiöön on tulossa kaikkiaan 167 uutta kotia ja rakennuksen alle toteutettavasta yhteensä 105 autopaikan parkkihallista pääsee tilavalla hissillä suoraa asuinkerroksiin. Täyden kympin asumismukavuuden viimeistelevällä modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 28 m2 yksiöstä 200 m2 kattohuoneistoon. Parkkihallin yhteyteen tulevan autonpesupaikan lisäksi yhtiölle toteutetaan kerhotila ja kuntosali 1.kerrokseen. Hankkeen arvioitu valmistumisajankohta on elokuu 2025.
”Lokakuussa käynnistämämme ennakkomarkkinointi on sujunut tuloksin, joita mallioppilaalta sopii odottaakin. Ensiluokkaiseen miljööseen rakennettavan Primuksen huippusijainti Turussa on osoittautunut odotetun vetovoimaiseksi ja hankkeemme ennakkovaraustilanne on hyvä. Asuntokauppoja pääsemme tekemään tammi-helmikuussa 2023.” iloitsee Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
”On hienoa käynnistää yhteistyö Auratum Asuntojen kanssa näin upealla hankkeella. Suomen suurimpana asuntorakentajana voimme hyödyntää vahvaa asuntorakentamisen osaamistamme myös tässä projektissa.” toteaa aluejohtaja Jyrki Meri YIT:stä.
”Primus -hankkeen toteuttamiseksi meillä on kumppaneina vahvojen huippuammattilaisten kokoonpano suunnittelusta rakentamiseen ja rahoitukseen. Auratum Asuntojen asettama laatutaso on toimialalla asuntorakentamisen mittapuu, mihin yltää vain tinkimättömällä ammattitaidolla, palavalla intohimolla ja aidolla asiakasymmärryksellä ja -palvelulla. Primuksen upealla ja arvostetulla sijainnilla korkean laatutason asuminen kantaa ja kestää kauas tulevaisuuteen.” kuvaa Auratum Asuntojen hallituksen puheenjohtaja Mauri Sahi hankkeen menestystekijöitä.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma – luokkansa paras koti – keskusta-asumisen huippusijainnilta nyt!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
Suomen hienoin asuintalo Töölön Kesäkatu on valmis
Asukkailla on talossa kylpylä, yhteiskäyttöauto, verstas, kuntosali ja tuoksuva suihku sekä historialliseen loistoonsa uudistetussa aulassa yhteinen olohuone
Suomen hienoin asuintalo Töölön Kesäkatu on valmis ja asukkaat muuttavat koteihinsa 14.12. Kesäkatu sijaitsee Helsingissä Mechelininkadun ja Merikannontien välisessä korttelissa. Arkkitehtonisesti uniikki Yleisradion entinen pääkonttori on remontoitu täydellisesti 146 asunnon ja 8 kerroksen asuintaloksi. Kohde on yksi haastavimmista Suomessa ikinä toteutetuista asuntorakennuttamishankkeista. Kiinteistön koko pinta-ala on 23 000 neliötä. Lopputulos on suomalaisittain ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta ja yhteisöllisiä elementtejä. Kesäkadulla ovat asukkaiden yhteiskäytössä kylpylä, yhteiskäyttöauto, aulassa yhteiset olohuone- ja kabinettitilat, verstas, kuntosali, autohalli, auton pesupaikka, lasten kuravaatteiden sekä koirien pesupaikat. Ulkona ovat muun muassa petankkikenttä sekä leikkialue. Asunnon ostamisesta, jo ennen ennakkomarkkinoinnin alkua oli kiinnostunut yli 800 kandidaattia. Asunnoista selkeä valtaosa on hankittu omiksi kodeiksi. Kesäkadun uudistuksen toteutti Auratum Asunnot.
Suomalainen kerrostaloasuminen saa uuden laatuluokan, kun Helsingin Töölön täydellisesti remontoitu Kesäkatu on nyt valmis. Asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa 14.12. alkaen.
Kesäkatu sijaitsee Helsingissä Mechelininkadun ja Merikannontien välisessä korttelissa. Katuosoite on Merikannontie 5. Rakennuksessa on yhteensä 146 asuntoa 3 rapussa ja 8 kerroksessa. Pienin asunto on 38-neliöinen ja suurin 221-neliöinen. Ylimmän kerroksen asunnoissa on terassit, kerrosten 2–7 asunnoissa on 8-neliöiset täyslasitetut parvekkeet. Kiinteistön koko pinta-ala on 23 000 neliötä. Kesäkadun uudistuksen toteutti Auratum Asunnot.
– Alusta saakka ajatuksena oli tehdä Suomen hienoin asuinrakennus. Linja oli siis selkeä; tavoiteltiin parasta. Siksi Kesäkatu on nyt suomalaisittain ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta ja yhteisöllisiä elementtejä. Kaikessa on tavoiteltu asumisen helppoutta, Auratum Asuntojen asuntopalvelujohtaja Minna Fontell sanoo.
Kesäkadulla ovat asukkaiden yhteiskäytössä kylpylä, yhteiskäyttöauto, aulassa olohuone- ja kabinettitilat, verstas, kuntosali, autohalli, auton pesupaikka, lasten kuravaatteiden sekä koirien pesupaikat. Ulkona ovat muun muassa petankkikenttä sekä leikkialue. Kylpylä käsittää naisten ja miesten saunat, hetivalmiit kiukaat, höyrysaunan, elämyssuihkun, uima-altaan, kylmäaltaan sekä ulkoterassin. Elämyssuihku on moniaistillinen, sillä sen eri toiminnot tuottavat myös tuoksuja. Talossa on myös oma postipakettiautomaatti. Autohallissa on 114 autopaikkaa. Kaikki yhteistilat ovat koko ajan asukkaiden vapaassa käytössä.
Taloyhtiön yhteiskäyttöauto on täyssähköinen Volkswagen ID3. Se on jokaisen asukkaan varattavissa lyhytaikaiseen käyttöön. Varaaminen tapahtuu mobiilisovelluksella.
Yksi historian haastavimmista Suomessa
Rakennuksena Kesäkadusta tekevät poikkeuksellisen sijainti, historia sekä koko. Sijainti on lähellä pääkaupungin keskustaa, mutta lähellä myös merta viihtyisien ulkoilualueiden reunalla. Toisaalta myös lähteminen kaupunkialueen ulkopuolelle on joutuisaa, sillä pääväylille pääsee nopeasti.
– Voi melkeinpä kysyä, että mitä Kesäkadusta puuttuu. Rakennuksessa on laadukkaat materiaalit, tontti on taloyhtiön oma, rakennuksessa on monipuolisesti erilaisia asuntoja, täyslasitetut parvekkeet ovat kookkaita ja jokaisessa asunnossa on myös viilennys, Fontell luettelee.
Saneeraus tehtiin kokonaan sääsuojien alla. Ilman yllätyksiä hankkeesta ei selvitty.
– Saneerauskohteena Kesäkatu oli yksi haastavimmista koskaan Suomessa toteutetuista asuntorakennuttamishankkeista. Iän vuoksi tarvittiin vaativia vahvistustöitä. Julkisivusta iso osa on suojeltu, joten uudistaminen oli millintarkkaa työtä. Ja nykyteknologian sovittaminen varttuneeseen runkoon on tietenkin aina vaativaa, Auratum Asuntojen aluejohtaja Janne Hietala toteaa.
Revon työhuone on nyt olohuone
Kesäkatu valmistui Yleisradion pääkonttoriksi vuonna 1968. Talon suunnitteli muun muassa Hankenin yliopiston päärakennuksen suunnittelusta tunnettu Kurt Simbergin arkkitehtitoimisto. Ylen toiminta laajeni 1950- ja 1960-luvuilla nopeasti ja se oli joutunut jakamaan toimintojaan pienempiin tiloihin ympäri Helsinkiä. Siksi Kesäkatu rakennettiin.
– Simbergin arkkitehtitoimiston toteutus noudatti modernin arkkitehtuurin uranuurtajan Le Corbusierin niin sanottua viiden kohdan ohjelmaa. Se ilmenee esimerkiksi ilmavan ja lähes neljä metriä korkean pohjakerroksen pylväsaiheissa ja vaakasuuntaisissa nauhaikkunoissa. Ulkoseinien verhouksena käytettiin keraamisia muotolaattoja, joiden kaltaisilla päällystettiin esimerkiksi samoihin aikoihin valmistunut Helsingin Kaupunginteatteri, Hietala kertoo.
Sisustusarkkitehtina toimi Leena Kolinen, joka oli Artekilla työskennellessään suunnitellut muun muassa sisustuksia Alvar Aallon rakennuksiin. Kesäkadulle Kolinen suunnitteli esimerkiksi pääaulan sohvat ja näyttävät valaisimet. Sohvat sekä valaisimet ovat nykyään suojeltuja ja entisöity nyt uudelleen avautuvassa Kesäkadussa alkuperäiseen loistoonsa. Kesäkadun aulan kalkkikivilattiaa pitkin on kävellyt moni aikansa suurhenkilö, presidentti Urho Kekkosesta lähtien.
– Ylen entisen pääjohtajan Eino S. Revon noin 30-neliöinen työhuone sijaitsi seitsemännessä kerroksessa. Nyt siinä kohdin sijaitsee 170-neliöisen asunnon olohuone, Hietala sanoo.
Vapaana on enää seitsemän
Kun Yle siirtyi Pasilaan vuonna 1993, Kesäkadun otti käyttöönsä Vesi- ja ympäristöhallitus, josta sittemmin tuli Suomen ympäristökeskus eli SYKE. Siksi jotkut tuntevat rakennuksen SYKE-talona. Suomen ympäristökeskus muutti vuoden 2018 loppupuolella Töölöstä Viikkiin. Kesäkadun muokkaaminen asuinrakennukseksi alkoi käytännössä heti SYKEn muuton jälkeen. Ensin purkutöillä, ja vuoden 2019 syksyllä rakentamisella.
– Jo ennen markkinoinnin alkua asunnon ostamisesta oli kiinnostunut yli 800 kandidaattia. Heille tarjottiin ensiostomahdollisuutta. Ensimmäinen Kesäkatu-asunnon omistaja oli selvillä marraskuussa 2019. Koska muutostyöt ovat olleet niin mittavia, rakennusaika oli pitkä. Asukkaat ovat odottaneet kotejaan poikkeuksellisen kauan. Olemme erittäin kiitollisia heidän kärsivällisyydestään, Fontell kommentoi.
Nyt Kesäkadun 146 asunnosta on vapaana enää seitsemän.
– Asunnoista selkeä valtaosa on hankittu omiksi kodeiksi. Sijoitusasuntoja on hyvin vähän. Myös yrityksiä on omistajissa vähän, Fontell kertoo.
Auratum teki etukäteen asunnonomistajille kyselyn siitä, mitä he toivoivat Kesäkadulla olevan. Toiveista toteutettiin muun muassa kuntosali, oma postipakettiautomaatti sekä turvaovet jokaiseen asuntoon. Kesäkadun yhtiöjärjestykseen sisällytettiin myös lyhytaikaisen vuokrauksen kielto. Kesäkadun asukkaat pääsevät vastaamaan Auratumin asukastyytyväisyyskyselyyn myös heidän muuttonsa jälkeen.
Perustiedot, Töölön Kesäkatu:
Valmistumisvuosi: 1968
Kiinteistön koko: 23 000 neliötä, 3 rappua, 8 kerrosta
Asunnot: Yhteensä 146 38–221-neliöistä asuntoa. 8. kerroksen asunnoissa on terassit, kerrosten 2–7 asunnoissa on 8-neliöiset täyslasitetut parvekkeet, osassa asunnoista kaksi parveketta
Autohallissa autopaikkoja: 114
Sähköauton latauspisteitä: 106
Energialuokka: B2018
Suojeltua: Aulan tilajako, porrashuoneet, julkisivun jäsentely ja Leena Kolisen suunnittelemat aulan valaisimet sekä nahkasohvat
Sisustus: Kotimaiset Saari-keittiöt, vesikiertoinen lattialämmitys, viilennys, Timberwise-parketit, abl-laatat, Miele-kodinkoneet, Oras -hanat, iLOQ-lukot, Kaso-turvaovet
Rakentaja: Skanska
Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtiryhmä A6
Sisustusarkkitehti: Puroplan Oy, Jaakko Puro
Pihasuunnittelu: Sitowise
Lisätietoja:
Auratum Asunnot
Minna Fontell, asuntopalvelujohtaja
050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Janne Hietala, aluejohtaja
puh. 050 571 3397, janne.hietala@auratum.com
Auratum Asunnot luo mahdollisuuksia korkealuokkaiseen asumiseen rakennuttamalla uusia ja uudistamalla vanhoja arvokiinteistöjä nykyaikaan. Hankkeemme sijaitsevat keskeisillä ja arvostetuilla paikoilla ja luovat valmistuessaan uutta standardia laatuasumiseen. Töölön Kesäkadun lisäksi Helsingissä on hankkeitamme toteutettu Lauttasaaressa, Kaartinkaupungissa, Taivallahdessa, Tähtitorninmäellä, Munkkiniemessä ja vireillä Töölössä. Turussa Auratum Asuntojen hankkeita on Kupittaan alueella sekä ydinkeskustassa, rakenteilla Naantalin keskustassa ja vireillä Turun keskustassa Kerttulinmäellä. www.auratumasunnot.fi
Laatukoteja Kerttulinmäkeen – Turun As Oy Primuksen ennakkomarkkinointi on alkanut
As Oy Primus rakennetaan Turun Kerttulinmäkeen, keskustan ja Kupittaan väliselle historialliselle alueelle. Mäelle nousee 167 laatukotia aina 28 m² yksiöstä 200 m² huoneistoon. Primuksen ennakkomarkkinointi on nyt käynnistynyt.
Entisen kauppaoppilaitoksen paikalle vuonna 2025 valmistuva Primus edustaa nimensä mukaisesti luokkansa parasta keskusta-asumista. Asuntoihin kuuluu mm. viimeistellyt parvekkeet, huoneistokohtainen viilennys, lattialämmitys ja iLOQ-lukitusjärjestelmä. Materiaaleista, kodinkoneista ja hiotuista yksityiskohdista vastaavat tarkkaan valikoidut kumppanit.
Taloyhtiön mukavuuksiin lukeutuvat muun muassa taloyhtiön kuntosali, Postin pakettiautomaatti, esteettömät tilat ja vehreä sisäpiha. Parkkihalliin pääsee tilavalla hissillä.
“On hienoa tarjota asiakkaillemme koteja näin upealla ja arvostetulla sijainnilla. Kävelymatka Kerttulinmäeltä keskustaan kulkee kivasti Tuomiokirkon ohi. Myös Kupittaanpuiston palvelut, työpaikka-alue sekä korkeakoulut ovat kävelyetäisyydellä”, sanoo Auratumin asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Auratum Asuntojen palvelulupauksen mukaisesti koteja räätälöidään yksilöllisten toiveiden mukaan. Asukkaat saavat myös valita asuntonsa tyylin kolmesta uniikista sisustuskonseptista, jotka on luonut sisustusarkkitehti Päivi Himanen.
Primuksen suunnittelusta järjestettiin arkkitehtikilpailu, jonka voitti Haroma & Partners Oy arkkitehtien (SAFA) Renni Haroman ja Sebastian Rönnbladin ehdotuksella. Heidän suunnitelmassaan ajaton ja moderni kohtaavat tavalla, joka istuu täydellisesti Kerttulinmäen historialliseen sijaintiin.
“Kaavakehitystyön ja suunnittelun valmistuessa saatiin lopputulos, jossa on huomioitu aikaisempien kohteidemme hyväksi havaitut ratkaisut mm. turvallisuuden ja asumisen helppouden osalta. Alue rakennetaan kerralla valmiiksi, mikä osaltaan tukee myös asumisviihtyvyyttä muuton jälkeen”, toteaa Auratumin aluepäällikkö Eero Itälä.
Tervetuloa Primukseen nauttimaan luokkansa parhaasta keskusta-asumisesta!
Lisätietoja Turun asuntomyynnistä: asunnotturku@auratum.com
Turun Universumin piazzahenkinen sisäpiha toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi
Asunto Oy Universum on valmistunut Turun ydinkeskustaan. Asunnot on varusteltu viihtymistä varten ja asukkaat saivat avaimet uusiin koteihinsa elokuussa 2022.
Universumiin valmistui 56 kaupunkikotia, joissa on mm. huoneistokohtainen viilennys, Mielen integroidut kodinkoneet, Aran Cucine -keittiöt, Timberwise-parketit, himmennettävä valaistus ja vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiön varusteluun lukeutuvat saunatilat, talopesula, pakettiautomaatti sekä pesupaikat autoille, polkupyörille ja lemmikeille. Universumin ainutlaatuinen piazzahenkinen sisäpiha sykkii elämää ja huokuu Etelä-Euroopan tunnelmaa.
Universum jatkaa asiakkaidemme arvostamaa Auratum Asunnot -laatukotien perinnettä. Keskeinen sijainti Yliopistonkadun ja Nahkurinkadun väliin rajoittuvalla tontilla herätti paljon kiinnostusta jo ennakkoon, ja myynti käynnistyi vauhdikkaasti lokakuussa 2020. Kohteen valmistuessa elokuussa 2022 vapaana on enää 8 Auratum Asunnot -kaupunkikotia. Universum on rakennettu omalle tontille ja sijaitsee osoitteessa Nahkurinkatu 6.
Toivotamme asukkaat, joiden tyytyväisyys on meille ensiarvoista, tervetulleiksi uuteen kotiin. Kiitos luottamuksesta ja kukkuroittain onnellisia asumisvuosia!
Lisätietoa myynnissä olevista asunnoista: asunnotturku@auratum.com
Taloustutkimus: Turun Asunto Oy Skandiumin asukkaat 96-prosenttisesti tyytyväisiä
Tutkimuksen mukaan Skandiumiin syksyllä 2021 muuttaneiden asukkaiden kokemukset olivat pääosin erittäin hyviä, mutta myös hyviä kehitysehdotuksia tuli esille.
Auratum Asunnot seuraa jatkuvasti asiakastyytyväisyyttään, paitsi olemalla asukkaiden tavoitettavissa, myös aina kohteen valmistuttua riippumattomilla tutkimuksilla. Taloustutkimus haastatteli Skandiumin tutkimusta varten 47 asunnon ostajaa.
Skandiumin asukkaat pitivät tärkeimpänä valintaperusteena kohteen sijaintia Turun ydinkeskustassa. Asuntoihin, materiaaleihin ja materiaalivaihtoehtojen esittelyyn oltiin erityisen tyytyväisiä. Myös kaupanteon sujuvuus ja yhteydenpito rakennusvaiheen aikana keräsivät asiakkailtamme kiitosta.
Kaikkiaan tyytyväisiä tai erittäin tyytyväisiä asunnon hankintaan oli 96 % asukkaista.
“Saimme jälleen arvokasta palautetta työstämme ja hienolta tuntuvan kiitoksen asiakkailtamme. Olemme kiitollisia kaikesta saamastamme palautteesta” sanoo Auratum Asuntojen Turun aluepäällikkö Eero Itälä.
Poimintoja asiakaspalautteista
”Palvelu toimi kuin hotellissa – auttavia ihmisiä sai aina kiinni.”
”Muutto tuntui viimeistellyltä, kun puhtaat pyyhkeet ja saippua odottivat kylpyhuoneessa.”
”Asiat viimeisteltiin ja hoidettiin kokonaisvaltaisesti. Auratumin laatu on tunnettu tosiasia.”
”Pidän designista, arkkitehtuurista ja rakentamisen laadusta. Asunnon hankinta sujui etänäkin hyvin.”
Palaute auttaa hiomaan palvelua
Auratum Asuntojen missio on olla Suomen arvostetuin ja halutuin asuntojen rakennuttaja. Siksi keräämme jatkuvasti tietoa paitsi onnistumisista, myös kehityskohdista. Skandiumin asukkaista osa toivoi asunnon käytön ohjeistamiseen ja muutostöistä tiedottamiseen lisää jouhevuutta.
“Myös rakentamisvaiheen aikaisessa tiedottamisessa pystymme olemaan entistä selkeämpiä. Lupaamme tarttua asiakkaidemme antamiin kehitysehdotuksiin”, sanoo asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Toivomme mukavia asumisvuosia Turun Skandiumin asukkaille!
Lisätietoa:
Minna Fontell, asuntopalvelujohtaja, Auratum Asunnot, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Eero Itälä, aluepäällikkö, Auratum Asunnot Turku, puh. 040 418 451, eero.itala@auratum.com
Aurinkoisen Naantalin keskustaan rakennetaan uusia koteja – Naantalin Solaris hankkeen rakentaminen käynnistyy ja asuntomyynti alkaa
Auratum Asunnot Turku Oy on perjantaina 22.4.2022 allekirjoittanut sopimuksen osoitteessa Tullikatu 16-18, Naantali, sijaitsevan kohteen kiinteistökaupasta sekä KVR urakkasopimuksen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa kohteeseen toteutettavan Naantalin Solaris asuinkerrostalohankkeen rakentamisesta.
Hankkeen rakennuslupa sai lainvoiman 20.4.2022. Kohteessa nykyisin sijaitsevan vanhan S-marketin purkutyöt on tarkoitus aloittaa toukokuussa 2022 ja tilalle rakennetaan kaksi uudiskerrostaloa Asunto Oy Solaris, Naantali -nimiseen yhtiöön. Yhtiöön on tulossa kaikkiaan 77 uutta kotia ja rakennuksen alle rakennettavasta 72 autopaikan maanalaisesta pysäköintikerroksesta pääsee mukavasti hissillä suoraa asuinkerroksiin. Modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 26,5 m2 yksiöstä 118,5 m2 kattohuoneistoon. Lisäksi katutasoon tulee kaksi liikehuoneistoa: 137,5 m2 ja 267,5 m2. Hankkeen arvioitu valmistumisajankohta on keväällä 2024.
”On ollut ilo huomata, että merellisessä Naantalissa on vetovoimaa ja modernin asumisen tason tarjoavan hankkeemme ennakkovaraustilanne on hyvä. Asuntokauppoja pääsemme tekemään heti toukokuussa.” iloitsee Auratumin asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Hankkeen rakentamisen aikana Naantalin kaupunki muuttaa Tullikadun pihakaduksi, minkä yhteydessä kaupunki uusii katualueiden pinnat sekä lisää istutuksia katukuvaan. Uudishankkeen valmistumisen ja kaupungin tekemien alueen kehittämispanostusten lopputuloksena keskusta-alueelle syntyy viihtyisää, tyylikästä ja aikaa kestävää kaupunkiympäristöä.
”On hienoa jatkaa yhteistyötämme ja rakentaa Auratum Asunnoille uusi kohde Naantaliin. Suunnitelmia on kehitetty yhdessä, ja nämä erinomaisella sijainnilla olevat asunnot ovat sekä laadukkaita että energiatehokkaita”, kertoo tulosyksikön johtaja Vesa Hintukainen Skanskalta.
”Olemme tehneet Skanskan kanssa hyvää ja onnistunutta yhteistyötä jo useammassa asuntorakentamisen hankkeessa. Toimintatavat ovat tuttuja molemmin puolin, mikä luo vahvan pohjan laadukkaan lopputuloksen aikaansaamiseen myös tässä hankkeessamme.” toteaa Auratumin aluepäällikkö Eero Itälä.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma paikkasi auringossa nyt!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
Uusi koti Naantalin auringon alla – Solariksen ennakkomarkkinointi käynnistynyt
Auratum Asunnot Turku on käynnistänyt Naantalin Solariksen ennakkomarkkinoinnin. Naantalin keskustaan, omalle tontille, osoitteeseen Tullikatu 16-18, rakentuva Asunto Oy Solaris muodostuu kahdesta uudiskerrostalosta, joihin on tulossa kaikkiaan 77 kotia. Modernilla tekniikalla varusteltavien asuntojen koot vaihtelevat 26,5m2 yksiöstä isoon 118,5m2 kattohuoneistoon. Puolilämpimästä autohallista pääsee mukavasti asuinkerroksiin. Lisäksi yhtiöön rakentuu kaksi liikehuoneistoa katutasoon.
”Solaris sijaitsee ihanteellisella paikalla keskellä Naantalia, jonka keskustaan rakentuva, uusi mutta samalla Vanhankaupungin eleganssiin sulautuva, kahden talon asunto-osakeyhtiö tuo Naantaliin uuden asumisen tason ja mukavuudet. Solaris varustetaan elämää ja arkea helpottavalla tekniikalla, joka tuo asukkaille käytännöllistä mukavuutta.” kertoo rakennuttamisen aluepäällikkö Eero Itälä.
Asumisen helppoutta tuovat huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysyksikkö sekä yhtiön automaattiovet ulko- ja parkkihallin sisäovissa, iLOG S5 lukitus ja lasitetut parvekkeet.
”Tarjoamme kolme, sisustussuunnittelija Päivi Himasen juuri tälle kohteelle luomaa, sisustuskonseptia; Pouta, Aava ja Tyyni, joista asunnon ostaja voi valita mieleisensä. Sisustuskonseptit ovat saaneet innoituksensa saariston merellisistä maisemista ja harmoniset väri- ja materiaalivalinnat tuovat kotiin viimeistellyn tunnelman. Näiden lisäksi on muutostöinä mahdollisuus myös omiin valintoihin ja yksilöllisiin ratkaisuihin.” täydentää asuntopalvelujohtaja Minna Fontell.
Yhtenä Suomen kauneimmista merenrantakaupungeista Naantali tarjoaa upean merellisen luonnon ja ympäristön, jossa kaikki on lähellä – saaristomeri rantaravintoloineen, tunnelmallinen Vanhakaupunki, monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja vivahteikas kulttuuritarjonta.
Rakennustyöt on suunniteltu alkamaan kesällä 2022, ja asuntojen arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2023 lopussa.
Tutustu asuntoihin ja varaa oma paikkasi auringossa nyt!
Lisätietoja Turun asuntomyynti: asunnotturku@auratum.com
Eero Itälä Auratum Asunnot Turun aluepäälliköksi
Rakennustekniikan Insinööri (AMK) Eero Itälä on nimitetty 1.1.2022 alkaen Auratum Asunnot Turun aluepäälliköksi, vastuualueinaan Turun alueen rakennuttamisen johtaminen, kiinteistö- ja hankekehitys sekä asuntotuotteen- ja -tuotannon kehittäminen.
Eero on toiminut Auratum Asunnot Turun rakennuttajapäällikkönä vuodesta 2013. Tätä ennen hän on toiminut mm. Skanskalla projektipäällikön ja projekti-insinöörin tehtävissä ja Turun kaupungilla kiinteistöjen ylläpitoinsinöörin tehtävissä.
”Asuntojen hankekehittäminen ja rakennuttaminen on Auratum Kiinteistöt -konsernin merkittävimpiä liiketoiminta-alueita ja olemme kehittämässä toimintaamme vahvasti kohti tulevaisuutta. Turun alueen asuntorakennuttamisen organisoinnin kehittämisellä luomme toimivan ja kestävän pohjan nykyisten ja uusien hankkeidemme laadukkaalle toteuttamiselle. Olemme todella onnekkaita ja tyytyväisiä, että saamme nyt Eeron mittavan rakennuttamisen osaamisen ja työkokemuksen käyttöömme entistä laajemmin hänen uuden roolinsa myötä”, toteaa Auratum Kiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Mauri Sahi.
”Olen saanut olla mukana rakennuttamassa hienoja kohteita mukavassa ja ammattitaitoisessa työyhteisössä. Tulevat asuntokohteemme teemme jatkossakin laadusta tinkimättä tuoden jokaiseen kohteeseen parhaan osaamisemme. Kiitos luottamuksesta”, sanoo vuoden 2022 alusta aluepäällikkönä aloittava Eero Itälä.
Toivotamme Eerolle paljon onnea uuteen tehtävään!
Lisätietoja
Mauri Sahi, toimitusjohtaja, Auratum Kiinteistöt Oy, puh. 0400 376 303, mauri.sahi@auratum.com
Eero Itälä, rakennuttajapäällikkö, Auratum Asunnot Turku Oy, puh. 040 418 2451, eero.itala@auratum.com
Auratum Asunnot Turku Oy ja Skanska Talonrakennus Oy ovat allekirjoittaneet Asunto Oy Solaris, Naantalin hanketta koskevan esisopimuksen
Naantalin keskustassa, osoitteessa Tullikatu 16-18, 21100 Naantali, oleva vanha S-market puretaan ja tilalle rakennetaan kaksi uudiskerrostaloa Asunto Oy Solaris, Naantali -nimiseen yhtiöön. Asuntoja kohteeseen on tulossa kaikkiaan 77. Rakennuksen alle on suunniteltu maanalainen pysäköintikerros 72 autopaikalle. Yhtiöön rakentuu myös kaksi liikehuoneistoa katutasoon.
Kohde varustetaan modernilla tekniikalla. Asumismukavuutta Asunto Oy Solarikseen tuovat huoneistojen vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennysyksikkö, sekä yhtiön automaattiovet ulko- ja autohalliovissa, ILOG S5 lukitus ja lasitetut parvekkeet. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset saunatilat sekä pyykinpesu- ja kuivaushuone. Asuntojen koot vaihtelevat 26,5 m2 yksiöstä isoon 118,5 m2 kattohuoneistoon. Huoneistojen yhteenlaskettu pinta-ala on 4.799 m2.
Asunto Oy Solariksen ennakkomarkkinointi alkaa tammikuussa 2022 ja tavoitteena on aloittaa purkutyöt kiinteistöllä keväällä ja rakentaminen kesällä 2022.
Lisätietoa asuntojen varaamisesta: asunnotturku@auratum.com
Veritaksen ja Auratum Asuntojen arkkitehtuurikutsukilpailu ratkesi – voittajan suunnitelma toteutetaan Töölön sairaala-alueelle
Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas ja Auratum Asunnot Helsinki Oy järjestivät arkkitehtuurikutsukilpailun yhteistyössä Helsingin kaupungin ja Suomen Arkkitehtiliitto SAFA:n kanssa. Kilpailun tarkoituksena oli valita arkkitehtisuunnittelija Taka-Töölön Topeliuksenkatu 5 sijaitsevaan kortteliin. Voittajaksi valittiin Huttunen & Lipasti Arkkitehtien kilpailutyö ”Palazzo”.
Kilpailu käynnistyi keväällä siihen kutsuttujen viiden arkkitehtitoimiston kesken. Kaikki kilpailuun osallistuneet toimittivat kilpailutyöt määräaikaan mennessä. Suhteellisen rajatusta tehtävänannosta huolimatta kilpailu tuotti viisi toisistaan poikkeavaa ratkaisua. Erityisesti kilpailijoiden tulkinnat suunnittelualueesta, sen tunnelmasta ja ominaispiirteistä, vaihtelivat suuresti.
– Kaupunkirakenteellisesti ’Palazzo’ poikkesi edukseen muista ehdotuksista. Tekijät esittivät avauksen kortteliin Punaisen Ristin kujan puolelle. Tätä kaupunkirakenteellista elettä pidettiin erittäin onnistuneena. Se lisää korttelipihan valoisuutta, tuottaa kaupunkitilallista monipuolisuutta ja avaa useita uusia pitkiä näkymäakseleita. Ehdotuksessa on vahva arkkitehtoninen kokonaisote, joka kertoo tekijöidensä korkeasta tavoitetasosta ja siten ehdotus vastasi hyvin myös kilpailun järjestäjien asettamiin laadullisiin tavoitteisiin, kommentoi voittajatyötä arviointiryhmän jäsen kilpailijoiden nimeämä tuomari Vesa Oiva, Arkkitehti SAFA.
Uudisasuntoja Töölöön keskelle valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä
Arkkitehtikilpailun taustalla on Veritaksen ja Auratum Asuntojen solmima yhteistyösopimus koskien HUSilta vapautuvan kiinteistön uudelleen käyttöä. Alue siirtyi Veritaksen omistukseen, kun HUS myi nykyiset kiinteistöt uuden asuinrakentamisen kaavan tultua lainvoimaiseksi. Veritaksen omistuksessa oleva entinen Punaisen Ristin sairaala ei ole osallisena tässä arkkitehtikilpailussa, joskin sen asema merkittävänä suojelukohteena tuli ottaa huomioon kilpailutöissä.
–Alueen kehittämistyö kiihtyy sitä mukaa kun alkuvuosi 2023 lähestyy, jolloin HUS vapauttaa tilat ja lopullisesti jättää kiinteistön. Kilpailun kohteena ollut pohjoisosa on uudisrakennuskaavan ansiosta selkeä ja ainutlaatuinen kokonaisuus. Arvostamme, että kilpailuun osallistuneet toimistot ovat huolella paneutuneet tehtävään mikä johti tiukkaan kilpailuun, sanoo Veritaksen kiinteistöjohtaja Peter Karlsson. Kiitokset tästä ja onnittelut Huttunen & Lipasti arkkitehdeille tiukan kilpailun voitosta. Kiitän arviointiryhmää ja erityisesti kilpailijoiden nimeämää arkkitehtituomaria Vesa Oivaa asiantuntevasta analyyseistä ja erinomaisesta yhteistyöstä.
– Etsimme aktiivisesti Helsingin arvoalueilla sijaitsevia asuntorakentamisen mahdollistavia tontteja sekä kiinteistökehityskohteita. Kohteen sijainti on meille Auratum Asunnoille erityisen tärkeä, sillä haluamme toteuttaa korkealaatuista asumista. Yhteistyö Veritaksen ja Helsingin kaupungin kanssa on sujunut hankkeessa erinomaisesti, sanoo Petri Reunanen. Odotamme innolla, että pääsemme toteuttamaan uudisasuntoja näin hienolle ja merkittävälle paikalle.
Lisätietoja:
kiinteistöjohtaja Peter Karlsson, Eläkevakuutusyhtiö Veritas, puh. 050 561 9545, peter.karlsson@veritas.fi
asuntopalvelujohtaja MInna Fontell, Auratum Asunnot Oy, puh. 050 387 8007, minna.fontell@auratum.com
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
Eläkevakuutusyhtiö Veritas
PL 133
20101 Turku
Veritas on yrittäjien eläkevakuuttaja, ihmisläheisellä otteella. Veritas tukee asiakkaitaan uran eri vaiheissa ja huolehtii yli 110 000 henkilön työeläketurvasta. Sijoitamme tulevia eläkkeitä varten kerätyt varat tuottavasti, turvaavasti ja vastuullisesti. www.veritas.fi
Auratum Asuntojen ja Turun Kauppaopetussäätiön kiinteistökaupalle sinetti
Turun kauppaoppilaitoksen paikalle 160 uutta korkeatasoista keskusta-asuntoa
Auratum Asunnot Turku on ostanut Turun Kauppaopetussäätiöltä osoitteessa Kellonsoittajankatu 9–11 sijaitsevan entisen kauppaoppilaitoksen kiinteistön.
Auratum Asunnot Turku on aloittanut Turun Kellonsoittajankadulle nousevan Asunto Oy Primus -yhtiön suunnittelun kaavavaiheessa käydyn arkkitehtikilpailun voittajan Arkkitehtitoimisto Haroma & Partners Oy:n kanssa.
– Auratum Asunnot Turku Oy:n tavoitteena on käynnistää asunto-osakeyhtiön uudisrakentaminen kesällä 2022 entisen kauppaoppilaitoksen kiinteistön paikalle. Alustavien suunnitelmien mukaan Primukseen on tulossa noin 160 asuntoa, kertoo toimitusjohtaja Petri Reunanen.
Asuinrakentamisen mahdollistava kaava tuo korkealaatuista asumista keskustaan.
Kaupan taustalla on Auratum Asuntojen ja Turun Kauppaopetussäätiön vuonna 2017 solmima yhteistyösopimus koskien kauppaoppilaitoksena tunnetun kiinteistön kaavakehitystyötä. Hanke siirtyi Auratum Asunnot Turku Oy:n omistukseen, kun Turun kaupungin vahvisti asuinrakentamisen mahdollistavan kaavan kesällä 2021.
– Etsimme aktiivisesti Turun keskustan tuntumassa sijaitsevia asuntorakentamisen mahdollistavia tontteja. Kohteen sijainti on meille Auratum Asunnoilla erityisen tärkeä, sillä haluamme toteuttaa korkealaatuista asumista. Yhteistyö Turun kaavoituksen kanssa on sujunut Kellonsoittajankadun hankkeessa erinomaisesti, sanoo Petri Reunanen.
Turun Kauppaopetussäätiön omistuksessa olleessa rakennuksessa toimi viimeksi Turun ammatti-instituutin liiketalouden ja kaupan suomenkielinen koulutusala ja informaatiotekniikan ruotsinkielinen koulutusala.
Vuonna 2015 Turun kaupunginvaltuusto linjasi, että opetus siirtyy Kellonsoittajankadulta kaupungin omiin tiloihin Ruiskadun koulukiinteistöön. Turun kaupungin vuokrasopimus kiinteistöstä päättyi syksyllä 2020.
– Turun Kauppaopetussäätiön tarkoituksena on edistää suomen- ja ruotsinkielistä kaupallista opetusta, opiskelua ja tutkimusta turkulaisissa oppilaitoksissa ja korkeakouluissa. Kun opetus Kellonsoittajankadun kiinteistössä loppui, tilat kävivät säätiölle tarpeettomiksi ja niistä päätettiin luopua, kertoo Turun Kauppaopetussäätiön hallituksen puheenjohtaja Paula Palmroth kaupan taustoista.
Asunto Oy Universumin myynti on alkanut
Auratum Asunnot Turku rakennuttaa Turun keskustaan uuden, kahden asuinkerrostalon kokonaisuuden.
Asunto Oy Universum käsittää 8- ja 4-kerroksiset asuinkerrostalot, autohallin ja talojen väliin sijoittuvan piha-alueen. Asunto Oy Universumin urakoitsijana on Skanska ja talotekniikan toimittaa Are.
– Asunto Oy Universumin keskeinen sijainti Yliopistonkadun ja Nahkurinkadun väliin rajoittuvalla tontilla on herättänyt kiinnostusta jo ennakkoon, toteaa toimitusjohtaja Petri Reunanen Auratumista. – Uudet, laadukkaasti varustellut asunnot ja keskustan monipuoliset palvelut kiinnostavat yhä useampia, hän jatkaa.
-On hienoa päästä rakentamaan uutta kohdetta Auratum Asunnoille ja jatkaa yhteistyötämme. Parhaillaankin meillä on yhteinen mittava asuntohanke myös Helsingin Töölössä. Asunto Oy Universumin rakentaminen aloitetaan välittömästi, ja se valmistuu kesällä 2022, kertoo tulosyksikön johtaja Vesa Hintukainen Skanskalta.
Universumin suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen energiatehokkuuteen, sisäolosuhteiden miellyttävyyteen sekä käytettävien materiaalien laatuun. Asunnot sisältävät mm. huoneistokohtaisen viilennyksen. Universumin talotekniikan toimittaa Are, jolle tämä on jo kymmenes yhteistyöhanke Auratumin kanssa.
Kupittaa – Teollisuusalueesta eläväksi kaupunginosaksi
Turun Kupittaa on voimakkaasti kehittyvä kaupunginosa, joka on tunnettu tiedekeskittymästään ja puiston laidalle nousseesta uudesta asuinkorttelistaan.
Kupittaa on jo pitkään ollut vetovoimainen alue, joka on muuttunut viime vuosina paljon uusien asuintalojen ja toimistojen myötä. Auratum on rakennuttanut Kupittaanpuiston asuinkortteliin viisi kerrostaloa, ja alueen asuntokantaa täydentää kesän alussa valmistuva As Oy Momentum. Kaksi asuinkerrostaloa käsittävän Momentumin tontti on Kupittaan viimeinen, ja sen valmistuttua myös ympäristö saa viimeisen silauksen, esimerkiksi pyörätiet kadun varteen.
Kupittaalla toimi 1800–1900-luvuilla useita tehtaita, kuten Kupittaan Savi, Turun Posliinitehdas ja Silon vaatetehdas. Vanhat tehdaskiinteistöt on purettu tai saneerattu uuteen käyttöön. Auratumin kerrostalot rakennettiin HK Ruokatalon lihatuotetehtaan tontille vuosina 2012–2017. Momentumin paikalla sijaitsi aikaisemmin HK:n pääkonttori, jossa toimi myöhemmin vuokralaisena muun muassa Varsinais-Suomen sairaanhoitopiirin psykiatrian yksikkö.
Uusi asuinkortteli sijaitsee kaupunkimaantieteellisesti täydellisellä paikalla ydinkeskustan, Kupittaanpuiston, tiedepuiston ja rautatieaseman lähellä. Alue on lähellä keskustaa, silti rauhallinen ja luonnonläheinen. Kupittaanpuisto, jonka reunalla Auratumin talot sijaitsevat, on Suomen suurin ja vanhin kaupunkipuisto. 24 hehtaarin kokoisessa puistossa on muun muassa maauimala, Seikkailupuisto, liikennekaupunki ja lintupuisto.
Sairaaloita ja teknologiaa
Kupittaan alueen kehittäminen kuuluu Turun kaupungin kärkihankkeisiin, ja se on tärkeässä osassa Turun kilpailukyvyn kasvattamisessa. Turun Tiedepuisto on Kupittaalla sijaitseva korkeakoulujen, tutkimuslaitosten sekä erilaisten innovaatiotoimijoiden ja liike-elämän keskittymä. Alueella sijatisevat Tyksin sairaalat ja OP Pohjolan yksityissairaala. Tiedepuistossa toimii myös Vierailu- ja innovaatiokeskus Joki, Suomen ensimmäinen alueellinen vierailukeskus, jossa Turun seudun yritykset esittelevät toimintaansa. Tiedepuiston alueella käy työssä arviolta 16 000 ja opiskelee 35 000 henkilöä.
Kupittaalla toimii useita ravintoloita. Perinteisin niistä on Kupittaan Paviljonki ja uusin tulokas Turun kauppahallista tuttu Sushi Kado, joka avasi viime syksynä ravintolan tiedepuistoon.
Kesällä Kupittaalle saadaan myös hotelli, kun TOK avaa Original Sokos Hotel Kupittaan. Hotelli tulee kattamaan erityisesti yritysten, korkeakoulujen, oppilaitosten, sairaala- ja tutkimustoiminnan sekä urheilutoiminnan majoitustarpeita. Hotellin katutasoon tulee Bistro Elli, kortteliravintola täydentämään alueen tarjontaa. Myös Momentumissa on katutasossa liiketiloja, joihin voi sijoittua esimerkiksi kauppoja ja bistro- tai kahvilatoimintaa.
Urheiluhullun unelma-alue
Kupittaalla on pitkä urheiluhistoria. Siellä pelattiin tiettävästi Suomen historian ensimmäiset jalkapallomatsit 1890-luvulla. Perinnettä jatkaa Veritas Stadion, joka avattiin vuoden 1952 olympialaisia varten.
Voisi sanoa, että Kupittaa on urheiluhullun unelma-asuinalue, sillä alueella on monipuolisesti myös muita liikuntapalveluita, kuten velodromi, luistinrata ja keilahalli. Vuonna 2017 valmistui Kupittaan palloiluhalli, 2500 katsojan areena, joka on suunniteltu koripalloa, lentopalloa ja muita palloilulajeja varten.
Kupittaan aluetta kehitetään yhä monipuolisemmaksi. Turun kaupungin ja Tiedepuiston toimijoiden yhteinen tavoite on luoda alueesta entistäkin kiinnostavampi kaupunginosa, jossa yhdistyvät asuminen, työnteko, palvelut ja vapaa-aika. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa Tiedepuiston laajeneminen Itäharjun teollisuusalueen suuntaan, kun uusia tiloja ja palveluja tarvitaan toiminnan kasvaessa kaupunkirakenteen kehityksen vuoksi.
Kupittaalla on pitkä ja värikäs historia
Ensimmäiset maininnat Kupittaan historiasta ovat vuoden 1155 tienoilta, jolloin piispa Henrik perimätiedon mukaan kastoi ristiretkien aikaan ensimmäiset suomalaiset kristinuskoon Kupittaan lähteellä. Alueen lukuisat lähteet ovat toimineet myös pakanallisina uhrilähteinä.
1500-luvulla Kupittaa oli markkinapaikka, jossa myytiin ja laidunnettiin hevosia. Kupittaalla pidettiin myös turnajaisia ja juhannusjuhlia. 1600-luvulla Turun Akatemian opiskelijat kokoontuivat Kupittaalle viettämään Floran päivän juhlaa, joka myöhemmin vaihtui vapun vietoksi.
1700-luvulla alueella alkoi kylpylätoiminta. Kupittaan lähteen rautapitoisella vedellä uskottiin olevan parantavia vaikutuksia. Hoitojen lisäksi kylpylässä oli tanssia, joka katsottiin niin ikään terveelliseksi, ja muita huvituksia. Lähteen viereen oli rakennettu sairastupa, jossa lähteen vedellä hoidettiin spitaalia, kuppaa ja lapsettomuutta.
Myöhemmin samalla vuosisadalla Kupittaa toimi kuolemanrangaistusten täytäntöönpanopaikkana. Hirsipuu sijaitsi todennäköisesti paikalla, jolla on nyt 1939 perustettu Suomen vanhin kauppaoppilaitos. Kauppaoppilaitosta vastapäätä on Kerttulin koulu, joka perustetiin vuonna 1912. Koulussa oli oppilaiden kylpyläosasto, jossa kokonainen luokka kylvetettiin samanaikaisesti: jokainen oppilas omassa lieriömäisessä ammeessa. Koulun tunnetuin oppilas on Mauno Koivisto, joka kävi koulua 1930-luvun alussa.
Pitkä puutarhaperinne
1800-luvulla Kupittaanpuistosta kehittyi kaupunkilaisten virkistysalue, jossa käytiin kävelyllä ja lyömässä palloa. Sirkus tuli Kupittaalle ensimmäisen kerran 1802, kun osa ranskalaisen taitoratsastajan seurueesta vieraili Turussa, ja 1840-luvulla sirkusnäytöksiä järjestettiin jo säännöllisesti.
1840-luvulta lähtien puistossa toimi Kupittaan puutarhakoulu. Sen taimiston ja kasvimaan paikalla sijaitsee nyt Seikkailupuisto. Puistossa on yhä harvinaisia puita, kuten valkopyökki, hevoskastanja ja talvitammi. Puisto tunnetaan myös näyttävistä hopeasalavista ja isoista, vanhoista poppeleista.
Kupittaan siirtolapuutarha perustettiin vuonna 1934 kaupungissa asuvan työväen tarpeisiin. Siellä kaupunkilaiset saivat virkistyä puutarhan hoidon parissa, ja 30-40-luvuilla viljely toi myös helpotusta elintarvikepulaan.
Vuosina 1902-1973 Kupittaalla sijaitsi Turun Hippodromi, kaupungin ensimmäinen ravirata. Hippodromista on vielä jäljellä ns. totokioski, 1948 rakennettu arkkitehti Erik Bryggmanin suunnittelema, suojeltu puurakennus.
Kaupunginosan nimen uskotaan olevan peräisin joko Venäjän kielen kauppiasta tarkoittavasta sanasta kupets tai rajamerkkiä tarkoittavasta sanasta kupitsa.
Lähteet: Asukasyhdistys Kerttulin julkaisut, Museoviraston ja Maakuntamuseon arkistot
Kupittaan Momentum toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi
Turussa Kupittaalla sijaiseva Kupittaan Momentum on valmistunut. Kaksi asuinkerrostaloa käsittävä kokonaisuus sisältää kaikkiaan 182 asuntoa, liiketilaa sekä kahden kerroksen autopaikoitushallin. Kupittaanpuiston taloista vuonna 2012 alkanut rakennushankkeiden kokonaisuus on muuttanut entisenä teollisuusalueena tunnetun kulmauksen Kupittaasta moderniin asuinkäyttöön.
Kupittaa on jo pitkään ollut vetovoimainen alue, joka on muuttunut viime vuosina paljon uusien asuintalojen ja toimistojen myötä. Auratum on rakennuttanut Kupittaanpuiston asuinkortteliin viisi kerrostaloa, ja alueen asuntokantaa täydentää nyt valmistunut Kupittaan Momentum.
Kiinnostus Momentumin asuntoja kohtaan oli alusta alkaen suurta ja valtaosa asunnoista myytiin heti hankkeen alkuvaiheessa. Hyvä sijainti, toimivat liikenneyhteydet ja liikuntamahdollisuudet puhuttelevat edelleen. Kupittaan Momentum on ollut pitkä ja vaativa hanke rakentajille. Vanhan teollisuuskiinteistön purkamisella vuonna 2017 alkanut rakennustyö valmistui nyt suunnitelmien mukaan aikataulussa huhtikuussa 2020.
Töölön Kesäkatu – modernia asumista ikonisessa Töölössä
Kesäkatu 2 oli jo aikanaan ainutlaatuinen, arkkitehtoninen taidonnäyte. Nyt siitä rakentuu ylellinen asuintalo, jossa alkuperäiseen tunnelmaan yhdistyvät modernit asumisen toiveet. Asuntojen myynti on alkanut, lisätietoja www.toolonkesakatu.fi
Kerrostaloasumisen uusi laatuluokka on koettavissa Helsingin Töölössä, kun Yleisradion vanha toimitalo kunnostetaan asuinkäyttöön. Töölön Kesäkatu tarjoaa korkeatasoista kaupunkiasumista upealla paikalla Sibeliusmuseon ja Soutustadionin tuntumassa. Rakennuksen alkauperäisen arkkitehtuurin upeista ratkaisuista pääsevät nauttimaan myös tulevat Kesäkadun asukkaat. Talon säilytettäviin osiin kuuluu mm. tyylikäs, hotellimainen sisäänkäyntiaula puusisäkattoineen ja alkuperäisine valaisimineen.
Tähtitornin Flygel – tennishallista syntyi upea asuinkohde
Tähtitorninmäellä Helsingissä sijaitseva, viime vuosisadan alun tennishalli on kokenut merkittävän muodonmuutoksen ja valmistunut vihdoin asunnoiksi. Tämä ainutlaatuinen kohde on vaatinut pitkää suunnittelua ja tinkimätöntä rakentamista, mutta lopputulos palkitsee. Talossa sijaitsevat yhdeksän arvohuoneistoa ovat kaikki uniikkeja. Me Auratumissa uskomme, että laatu asuu yksityiskohdissa – ja niitä on paljon.
Munkkiniemen Kone valmiina – tervetuloa uudet asukkaat
Munkkiniemessä sijaitsevan, Koneen entisenä toimistorakennuksena tunnetun rakennuksen mittava muutos asuinkäyttöön on valmistunut. Alunperin arkkitehti Keijo Petäjän vuonna 1973 suunnittelemaan toimistorakennukseen ja siihen liittyvään uudisrakennukseen valmistui 94 korkealuokkaista asuntoa, joihin asukkaat muuttavat kesäkuun alusta alkaen.
Munkkiniemen Kone- kokonaisuus toteutettiin vuonna 2012 järjestetyn suunnittelukilpailun voittajatyön pohjalta. Yhteistyössä Helsingin kaupungin suunnitteluviraston kanssa toteutettuun kilpailuun tuli aikanaan 30 ehdotusta, paikka kiinnosti sekä suunnittelijoita että tulevia asukkaita.
Munkkiniemen Kone herätti heti runsaasti kiinnostusta, ja ensimmäiset asunnoista kiinnostuneet ilmoittautuivat odottamaan lisätietoja. Erityisesti sijainti, upeat näkymät ja talon ensiluokkainen varustelu modernilla talotekniikalla viilennyksineen on kiinnostanut.
Rakennushankkeena Munkkiniemen Kone on ollut monipuolinen. Vanhan rakennuksen perusteellisen korjauksen ja muokkauksen lisäksi taloa on korotettu kahdella kerroksella, ja kokonaisuuteen on lisätty uudisrakennus, rivitalomainen Town House.
Talon alkuperäinen ilme on palautettu modernilla tavalla. Julkisivun materiaali on vaihdettu valkobetoniksi, ja siihen on liitetty alumiinirunkoinen lasiseinäjärjestelmä, joka mahdollistaa seinien avaamisen jopa koko matkalta. Suuret lasipinnat ja liukuovet tuovat puiston tunnelman sisälle.
Munkkiniemen Koneen kaksi rakennusta pitävät sisällään 94 asuntoa varastoineen, yhteiset kuntoilu- ja kerhotilat sekä pihan alle rakennetun autohallin. Talossa on myös erillinen tila SmartPost- pakettipalvelulle.
Asunto Oy Skandiumin myynti on käynnistynyt vauhdilla, yli puolet asunnoista on jo myyty
Haluaisitko asua Turun uudistuvassa keskustassa? Tässä ainutlaatuinen tilaisuus.
Asunto Oy Skandium on Turun sydämeen rakentuva kahden korkealuokkaisen asuinkerrostalon kokonaisuus. Laatua ja yksilöllisyyttä yhdistelevä Skandium tarjoaa kodin, jossa on pohjoismaalaista harmoniaa ja tyylikyyttä sekä korkealuokkainen varustelu. Selkeälinjaisten talojen keskelle sijoittuu oma rauhallinen piha-alue ja talojen asukkaille tarkoitettu oma kuntoilu- ja saunatila.
Rakentaminen on alkanut, urakoitsijana hankkeessa toimii Peab Oy. Talojen arvioidaan valmistuvan syksyllä 2021.
Lisätietoja www.skandium.fi
Taloustutkimus tutki: laatu, osaaminen ja palvelu Auratum Asuntojen vahvuuksia
Auratum Asunnot selvittää kohdekohtaisesti jokaisen valmistuneen asuntokohteen asiakastyytyväisyyttä.
Taloustutkimuksen toteuttaman tutkimuksen tavoitteena on antaa konkreettista tietoa asiakkaiden kokemuksista asuntokaupan, luovutuksen ja jälkihoidon suhteen. Samalla saadaan konkreettisia vinkkejä palvelun ja asunnon kehittämisen osalta. Tutkimus on toteutetaan puhelinhaastatteluna, ja korkea vastausprosentti kertoo, että Auratum Asuntojen asiakkaat ovat hyvin sitoutuneita antamaan palautetta.
Vuosien mittaan tehtyjen tutkimusten tulokset ovat samansuuntaisia ja erottuvat Taloustutkimuksen tutkimuskannassa omana kärkenään. Tutkimuksen päämittareiden, kokonaistyytyväisyyden ja suositteluindeksin tavoitetasoa on merkittävästi nostettu Auratumin Asuntojen osalta, siitä huolimatta tavoite ylitetään. Esimerkiksi kun mitataan kokonaistyytyväisyyttä asunnon hankintaan, kaikki Auratumin rakennuttamat kohteet sijoittuvat tuloksissa asteikon korkeimmalle tasolle. Sama koskee kysymystä koskien suositteluhalukkuutta ystävilleen. Muina vuosi vuodelta vahvoina tekijöinä nousevat asunto kokonaisuutena, laatu ja yksityiskohdat sekä palvelu ja yhteydenpito rakentamisen aikana.
Tuoreimpana tutkimuksena on valmistunut Töölön Pasuunan asiakastyytyväisyystutkimus. Tulokset ovat edelleen samalla korkealla tasolla. Tuloksissa on paljon avoimia vastauksia, joissa korostuvat laatu, luottamus, oikea palveluasenne, kuuntelemisen taito sekä yhteydenpito rakentamisen aikana. Töölön Pasuuna on erityinen asuntokokonaisuus, ja on mukava huomata, että sinne muuttaneiden asukkaiden arvostuksissa sijainnin rinnalle nousee myös rakennuksen historia ja alueen ainutlaatuisuus.
Tutkimustulosten kehittämiskohteita kuunnellaan erityisen tarkalla korvalla. Kehittämistoiveet on viety käytäntöön, ja tulokset näkyvät jo seuraavassa tutkimuksessa korkeampana arvosanana.
Auratum Asunnot kiittää asiakkaitaan arvokkaasta palautteesta. Asiakkaan mielipide on meille tärkeä, myös kaupan jälkeen.
As Oy Momentumin rakentaminen alkanut
Asunto Oy Momentumin rakentaminen Turussa on alkanut.
Kupittaanpuiston tuntumaan, Kaivokadun ja Itäisen Pitkäkadun kulmaan keväällä 2020 valmistuvaan taloon tulee 182 omistusasuntoa ja kolme liiketilaa.
Asunto Oy Momentum on viimeinen mahdollisuus hankkia asunto halutulta Kupittaan alueelta. Hyvät liikenneyhteydet, yliopistocampuksen ja sairaala-alueen läheisyys, sekä puiston tarjoamat liikuntamahdollisuudet tarjoavat ainutlaatuisen ympäristön asumiseen.
Momentumin asunnot ovat yksityiskohtia myöten hiottuja kokonaisuuksia.